招租公告
受産權人委托，本公司對其所屬青春路271号101-104等四處房屋進行公開招租，現将有關情況公告如下：
一、招租清單
序号 |
标的名稱 |
面積（約㎡） |
租金底價（元/年） |
競租保證金（元） |
租期 |
備注 |
1 |
青春路271号101 （原媽咪樂） |
23.49 |
14300 |
10000 |
三年 |
空置 |
2 |
青春路271号102 （原雅布力） |
81.63 |
49500 |
10000 |
三年 |
空置 |
3 |
青春路271号103 （原柏康大藥房） |
87.03 |
52800 |
10000 |
三年 |
空置 |
4 |
青春路271号104 （原格子優品） |
64.78 |
39300 |
10000 |
三年 |
空置 |
1、标的房屋坐落于青春路271号（原市婦幼保健院斜對面），為沿街商鋪，目前均為空置狀态。本次招租标的僅為出租人委托的房屋使用權，面積、具體坐落及所轄範圍僅作參考，以現場實際現狀為準。
2、此次公開招租标的權屬關系清晰，招租行為已經出租人内部決策程序及相應批準通過。
二、招租方式
采用現場競價的方式公開出租。
三、競租對象
中華人民共和國境内合法設立并存續的能獨立承擔民事責任能力的企業法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規定的除外。
四、保證金及交納方式
1、競租保證金：每個标的人民币10000元，不計利息；交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華産權交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬号：9558851208010852207）。
2、本次競租不指定标的号，競租人交納一份保證金，即可參與所有标的的競價，但最多隻能成交一個标的，成交後将不得參與其他标的的競價；如希望成交多個标的，須交納對應份數的保證金。
3、履約保證金：各标的履約保證金為三年租期總成交租金的5%（十位數取整進至百位），不計息。作為履行合約義務的擔保，與第一年租金一并交納。
五、租賃期限、租金及租賃用途
1、租賃期限：三年。
2、租金情況：成交價即為第一年年租金，第二年、第三年年租金和第一年相同。
3、租賃用途：國家法律法規和相關政策許可的生産經營或辦公項目。從事的各項活動須符合國家法律、法規和有關規定。不得經營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殡葬及黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生産的行業，不得生産經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危産品以及不符合環境要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品。上述房屋是否适合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，産權方（出租人）概不負責。
六、标的展示
競租人可自行實地勘察标的房屋坐落、面積、實際現狀等，一切費用由競租人自行承擔；如未實地勘察參與競租的，視為對标的房屋坐落、面積、實際現狀等均無疑義。（如需查看房屋内部現狀，可聯系交易所統一安排）
七、報名須知
（一）即日起至2021年12月8日下午16時止至金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈718室辦理報名登記手續，法定工作日以外和逾期均不受理。
（二）報名提交資料：1、現場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其複印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其複印件；3、自然人報名的，提交身份證及其複印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現場辦理委托手續。
（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。
（四）報名資料費按200元/份，現場報名時交納（一經交納不予退回）。
（五）競租保證金交納截止時間：2021年12月8日下午16時止，以實際到賬為準。
八、特别事項說明
1、全部标的整體承租的給予30天的裝修免租期，其他承租方式的給予15天裝修免租期，免租期從租賃合同簽訂之日起算（免租期不在租賃合同期内）。
2、款項支付：競得人須在成交後2個工作日内付清第一年租金及履約保證金。
3、招租服務費：按第一年成交租金×租賃年限×1.05%計算（小數點後取整進至個位數）。
4、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規則及《房屋租賃合同（樣本）》。
九、競價會時間、地點
競價會時間：2021年12月9日上午9:30時整。
競價會地點：金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。
十、咨詢電話：0579-82050709/82050710
金華産權交易所有限公司
2021年12月2日
标1：
标2：
标3：
标4：
