參照《中華人民共和國招标投标法》《中華人民共和國招标投标法實施條例》《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《行政事業性國有資産管理條例》（國務院令第738号）《浙江省省級行政事業單位房産出租管理辦法》（浙财資産[2022]154号）等有關規定，經批準，現就浙師大國際交流中心南樓招租項目（重新招标）進行公開招标，歡迎合格的投标人前來投标。

一．招标項目編号：JH2023ZB1002-1。

二．招标組織類型：委托代理。

三．招标項目概況：浙師大國際交流中心南樓業态現狀為浙江師範大學學術會議接待交流中心，房屋面積約1.5萬平方米（具體以實際情況為準），本次招租項目要求按酒店标準經營。

序号	招标内容	數量	裝修改造期	租期	承租租金	備注
1	浙師大國際交流中心南樓招租項目（重新招标）	1家	6個月	租期8年（不含裝修改造期）	承租租金不低于420萬元/年；租期内的租金标準為：第1-4年承租年租金為中标單價，第5-8年承租年租金為中标單價*1.03。	詳見招标需求

四．投标人資格要求：

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定投标人應當具備的條件和浙财采監【2013】24号《關于規範政府采購投标人資格設定及資格審查的通知》第六條規定，且必須為未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)、浙江政府采購網（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投标人。

（二）投标人的特定條件：

1、在中華人民共和國境内注冊的從事酒店經營管理3年及以上（以營業執照的注冊時間及市場監督部門出具的經營範圍變更材料為準，且須同時提供由第三方審計機構出具2020-2021年度的财務審計報告）的國内獨立企業法人；

2、不接受聯合體投标，業态不允許拆分。不可挂靠其他公司、不可轉包。

五．招标文件的報名/獲取時間、地址：

（一）本項目招标文件公告期限自發布次日起5個工作日，投标人認為招标文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取招标文件之日（招标文件公告期限屆滿之後獲取招标文件的以公告期限屆滿之日起計算）起7個工作日内，以書面形式向招标人和招标代理機構提出質疑，逾期提出不予受理。

（二）獲取時間：2023年4月7日至2023年4月27日（上午9：00-12：00時，下午14：00-17：00時）；

（三）獲取方式：提交報名資料後向代理機構線上獲取。投标人獲取标書時應提交的資料：1）投标人營業執照副本複印件；2）法定代表人授權委托書原件或法定代表人身份憑據原件；3）法定代表人身份證複印件和投标人單位授權代表身份證複印件；4）投标報名表（詳見本公告附件）。招标文件500元/份（戶名：金華産權交易所有限公司；開戶銀行：工行金華鐵嶺頭支行；賬号：9558851208010852975），售後不退。投标人請将以上報名資料電子版及聯系方式發送至1024423699@qq.com郵箱，聯系電話：13655895166。

（四）本項目不提供招标文件紙質版。投标人應按上述方式獲取招标文件，未按上述方式獲取招标文件的，不得對招标文件提起質疑投訴且招标代理機構有權拒絕其投标。同時請投标人在參加投标前自行随時關注本項目的更正公告情況。

六．投标截止時間：2023年4月28日09:30時，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

七．投标地址：浙江省金華市八一南街387号信華大樓3樓310開标室。

八．開标時間：2023年4月28日09:30時。

九．開标地址：浙江省金華市八一南街387号信華大樓3樓310開标室。

十．投标保證金：

（1）投标保證金：人民币壹拾萬元 整（￥100000 元）

（2）保證金繳納時間：投标人應于2023年4月27日下午17:00前（以到賬時間為準）将投标保證金以轉賬、電彙形式交至以下賬号（備注：浙師大國交中心南樓招租項目投标保證金）：

戶名：金華産權交易所有限公司

開戶銀行：工行金華鐵嶺頭支行

賬号：9558851208010852975

（3）保證金退還：中标人簽訂協議并繳納第一期租金、履約保證金後，由産權交易所扣除服務費後無息退還。

十一．其他事項：

1、屆時，投标文件上的落款日期在本次重新招标的投标截止時間前即可，投标文件中項目編号為JH2023ZB002的，均視為有效。

2、本次招标采取開标後資格審查，代理機構不保證所有已完成報名的潛在投标人都符合資格要求。

十二．發布招标公告的媒體為：金華産權交易所有限公司官網www.17810.cn、浙交彙平台www.jhcqpt.com、浙江師範大學采購中心cgzx.zjnu.edu.cn、浙江師範大學資産經營有限責任公司http://zcgs.zjnu.edu.cn/以及浙江政府采購網-非政府采購公告版塊。

十三．信用記錄：

根據财庫[2016]125号《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》要求，招标代理機構會對投标人信用記錄進行查詢并甄别。

1、信用信息查詢的截止時點：投标截止時間前1個工作日查詢；

2、查詢渠道：

信用中國（www.creditchina.gov.cn）；

中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）；

浙江政府采購網（zfcg.czt.zj.gov.cn）；

中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）；

3、信用信息查詢記錄和證據留存具體方式：招标代理機構經辦人和監督人員将查詢網頁打印、簽字與其他招标文件一并保存；

4、信用信息的使用規則：投标人存在不良信用記錄的，其投标将被作為無效投标被拒絕。不良信用記錄指：被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

十四．聯系方式：

1、招标人名稱：浙江師範大學資産經營有限責任公司

聯系人：趙老師 聯系電話：0579-82293200

2、代理機構名稱：金華産權交易所有限公司

聯系人：琚先生、鄭先生

聯系電話：0579-82360251、13655895166

地址：浙江省金華市八一南街387号信華大樓3樓

3、招标監管及投訴受理部門：浙江師範大學資産經營有限責任公司

   監督電話：羅老師 0579-82295058

附件：投标報名表.doc