受産權人委托，本公司對金華市人民東路1260号房産（原菜根香飯店，大門口朝繡景路）進行公開招租，現将有關情況公告如下：

一、招租标的名稱

金華市人民東路1260号房産（原菜根香飯店，大門口朝繡景路）10年租賃使用權。

二、标的基本情況

本次招租标的位于金華市金華市人民東路1260号（原菜根香飯店，門口朝繡景路），占地面積約5619㎡，建築面積約4000㎡，所涉房地産未辦理相關産權證。目前，标的目前處于空置狀态。

三、招租底價

招租首年租金底價60萬元。

四、競租保證金

  （一）标的競租保證金為40萬元，競租保證金不計利息。競租保證金的交納方式為銀行轉賬方式。競租保證金必須由競租人本人結算賬戶彙出，不接受他人代為轉賬。

  （二）保證金交納截止時間：2023年 2月9日下午4時止前，以實際到賬為準。保證金賬戶：金華産權交易所有限公司；賬号：9558851208010852918 ；開戶行：工行鐵嶺頭支行。

五、租賃用途、租賃期限

  （一）租賃用途：符合國家法律法規的行業。

  （二）租賃期限：交付之日起10個整年（含免租期3個月）。

六、租金及支付方式

租賃房産最終成交報價即為第一年成交租金，第二年起（含）的租金在上一年租金的基礎上逐年遞增5%，第二年起的租金按《租賃合同》約定方式向出租方支付租金。

七、競租方式

一次性密封報價（暗标）。

八、競租對象

競租人必須是具有獨立承擔民事責任能力的自然人、法人或其他社會組織，本次招租項目不接受聯合體競租。

九、報名時間、地點、報價單遞交截止時間及方法

（一）報名時間：公告發布之日起至2023年2月9日下午4時止。

    （二）報名地點：金華市八一南街387号國資信華大樓303室。

    （三）報價單遞交截止時間：2023年2月10日9:30分止，逾期未遞交報價單的視為自動放棄。

    （四）報名方法：

    1、拟參加競租人按照公告規定的日期及地點向交易所報名。

    2、拟參加競租人可到交易所查閱招租公告、規則，若有疑問，應于正式報名前向交易所咨詢。競租人一旦報名，視為對公告、本規則等其他材料無疑義，并不得更改或撤回報名資料。

    3、競租人報名時應向交易所提交：

    （1）填寫清楚、完整的報名登記表、競租承諾函。

    （2）企業報名提供營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其複印件；自然人報名提供身份證原件及複印件。

    （3）委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其複印件。

十、現場踏勘

公告期間，拟參加的競租人可對标的現場進行實地踏勘，但現場踏勘的費用和安全責任由其自負。

十一、承租方的産生方式

    本次招租采用一次性密封報價方式進行，交易所在公告規定的截止時間前接受合格的意向方遞交報價單并在公告規定的開标時間，統一開啟報價單并公布結果，有效的最高報價即獲得承租資格，一經确認，競得人不得以任何理由反悔，否則競租保證金不予返還。

    （一）如出現相同報價的，按照遞交報價單的時間先後确定競得人資格，遵循誰先遞交誰成交的原則。

    （二）如出現競得人違約情形的，交易所将重啟招租程序。

    十二、有意參加的競租人可通過網站下載附件資料。

    十三、開标時間、地點：

    （一）開标時間：2023年2月10日上午10:30時整。

    （二）開标地點：金華市八一南街387号國資信華大樓3樓大會議室。

          聯系電話：0579-82050653  

          公司網址：金華産權交易網（www.17810.cn）。

   十四、其他未盡事宜詳見《競租規則》及《租賃合同》（樣本）。

附件1：競租規則.docx

附件2：租賃合同（樣稿）.docx

金華産權交易所有限公司

2023年2月3日