住宅工程分戶驗收觀感質量檢查驗收表填寫說明

1、本檢查表為分戶驗收觀感質量檢查的原始記錄，應按現場的實際

如實填寫，并妥善保管；

2、序號1中，應檢查地面、墻面和頂棚施工質量水平情況，有無空

鼓、開裂、爆灰、脫層、滲漏等質量缺陷，并記錄有關情況，當出現超過

規范允許的空鼓、裂縫等應加以注明；

3、序號2中，應檢查并記錄門窗安裝是否牢固、開啟是否靈活、推

拉門窗扇是否有防墜落裝置，外門窗淋水試驗后檢查有無滲水現象；

4、序號3中，應檢查并記錄建筑外門窗是否按設計文件要求采取保

溫隔熱措施，所用的玻璃是否采用了中空或夾膠玻璃等具有節能效果的材

料；

5、序號4中，通過預先進行的淋水、蓄水試驗，檢查并記錄陽臺、

廚房、廁浴間、窗臺等有無滲漏情況；

6、序號5中，檢查并記錄欄桿、護欄的整體安全性能情況，對有潛

在使用安全隱患的應據實記錄；

7、按照工程實際情況，分戶驗收涉及的內容，在表中方框內填“√”，

否則留空。