招租公告
受産權人委托，本公司對其所屬師大街224、226等四處房屋進行公開招租，現将有關情況公告如下：
一、招租清單
序号 |
标的名稱 |
面積（約㎡） |
租金底價（元/年） |
競租保證金（元） |
租期 |
備注 |
1 |
師大街224号、226号 |
86.52 （一樓） |
49836 |
10000 |
自租期起始日至2024年6月30日 |
2022年1月31日到期 |
2 |
師大街232号、234号 |
86.69 （一樓） |
49934 |
10000 |
2022年3月9日到期 |
|
3 |
師大街244号、246号 |
203.04 （一樓86.69㎡+二樓116.35） |
58476 |
10000 |
2022年2月28日到期 |
|
4 |
師大街278号、280号 |
202.7 （一樓86.52㎡+二樓116.18㎡） |
58378 |
10000 |
空置 |
1、标的房屋坐落于金華市婺城區師大街，為沿街商鋪。本次招租标的僅為出租人委托的房屋使用權，面積、具體坐落及所轄範圍僅作參考，以現場實際現狀為準。
2、此次公開招租标的權屬關系清晰，招租行為已經出租人内部決策程序及相應批準通過。
二、招租方式
采用現場競價的方式公開出租。
三、競租對象
中華人民共和國境内合法設立并存續的能獨立承擔民事責任能力的企業法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規定的除外。
四、保證金及交納方式
1、競租保證金：每個标的人民币10000元，不計利息；交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華産權交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬号：9558851208010852595）。
2、本次競租不指定标的号，競租人交納一份保證金，即可參與所有标的的競價，但最多隻能成交一個标的，成交後将不得參與其他标的的競價；如希望成交多個标的，須交納對應份數的保證金。
3、履約保證金：各标的履約保證金為第一年成交年租金的15%計收（十位數取整進至百位），不計息。作為履行合約義務的擔保，與第一年租金一并交納。
五、租賃期限、租金及租賃用途
1、租賃期限：自租期起始日至2024年6月30日。
2、租金情況：成交價即為第一年年租金，第二年的租金與第一年的成交租金相同，第三年的租金按實際租賃天數計算和交納（按第一年租金/365天*實際天數計算）。
3、租賃用途：所有房屋租賃用途為國家法律法規和相關政策許可的生産經營或辦公項目。從事的各項活動須符合國家法律、法規和有關規定。不得經營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殡葬及黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生産的行業，不得生産經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危産品以及不符合環境要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品。上述房屋是否适合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，産權方（出租人）概不負責。
六、标的展示
競租人可自行實地勘察标的房屋坐落、面積、實際現狀等，一切費用由競租人自行承擔；如未實地勘察參與競租的，視為對标的房屋坐落、面積、實際現狀等均無疑義。（如需查看房屋内部現狀，可聯系交易所統一安排）
七、報名須知
（一）即日起至2022年1月26日下午16時止至金華市八一南街387号信華大樓8樓807室辦理報名登記手續，法定工作日以外和逾期均不受理。
（二）報名提交資料：1、現場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其複印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其複印件；3、自然人報名的，提交身份證及其複印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現場辦理委托手續。
（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。
（四）享有優先承租權的競租人需提供原房屋租賃合同等證明文件。
（五）報名資料費按200元/份，現場報名時交納（一經交納不予退回）。
（六）競租保證金交納截止時間：2022年1月26日下午16時止，以實際到賬為準。
八、特别事項說明
1、款項支付：競得人須在成交後1個工作日内付清第一年租金及履約保證金。
2、招租服務費：按第一年成交租金×租賃年限（按2.5年）×1.05%計算（小數點後取整進至個位數）。
3、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規則及《創業園房屋租賃合同》（樣本）。
九、競價會時間、地點
競價會時間：2022年1月27日上午10時整。
競價會地點：金華市八一南街387号信華大樓8樓811室（如有變動，另行通知）。
十、咨詢電話：0579-82050709/82050710
法人授權委托書（競租人）.doc
金華産權交易所有限公司
2022年1月20日
