浙師大校内商業街部分剩餘經營服務用房招租公告-金華産權交易所

招租公告

受産權人委托，本公司對其所屬浙師大校内商業街部分剩餘經營服務用房進行公開招租，現将有關情況公告如下：

一、招租清單

序号	标的名稱及坐落	間數	面積（約㎡）	招租底價（元/年）	競租保證金（元）	租期	備注
1	西一樓109-111室	3	78.75	286200	60000	自合同簽訂之日起至2024年6月30日	自營文具店
2	西二樓240室	1	24.75	30080	5000	自合同簽訂之日起至2024年6月30日	空置

1、标的房屋坐落于浙江師範大學校内，位于北門商業街，均為沿街商鋪。目前标的1為學校自營文具店，固定資産（評估值54020元）清單詳見附件，其他标的均為空置狀态，以現場實況展示為準。本次招租标的僅為出租人委托的房屋使用權，面積、具體坐落及所轄範圍僅作參考，以現場實際現狀為準。

2、此次公開招租标的權屬關系清晰，招租行為已經出租人内部決策程序及相應批準通過。

二、招租方式

采用現場競價的方式公開出租。

三、競租對象

中華人民共和國境内合法設立并存續的能獨立承擔民事責任能力的企業法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規定的除外。

四、保證金及交納方式

1、競租保證金：詳見招租清單，每份保證金對應相應的标的号，不計利息；交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華産權交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬号：9558851208010852421）。

2、履約保證金：标的成交後，對應的競租保證金直接轉為合同履約保證金，不計利息，作為履行合約義務的擔保。

五、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限：合同簽訂之日起至2024年6月30日。

2、租金情況：成交價即為每年年租金，租金不包含衛生費、水電氣費等其他一切規費稅費。

3、租賃用途：

标的1限用于文體用品、鮮花銷售經營；

标的2限用于服裝飾品、瑜伽、書店、美甲經營。

六、标的展示

競租人可自行實地勘察标的房屋坐落、面積、實際現狀等，一切費用由競租人自行承擔；如未實地勘察參與競租的，視為對标的房屋坐落、面積、實際現狀等均無疑義。

七、報名須知

（一）即日起至2022年1月17日下午16時止至金華市八一南街387号信華大樓807室辦理報名登記手續，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報名提交資料：1、現場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其複印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其複印件；3、自然人報名的，提交身份證及其複印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現場辦理委托手續。

（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。

（四）報名資料費按200元/份，現場報名時交納（一經交納不予退回）。

（五）競租保證金交納截止時間：2022年1月17日下午16時止，以實際到賬為準。

八、特别事項說明

1、本次招租不涉及裝修免租期和優先承租權人。

2、款項支付：競得人須在成交後2個工作日内付清第一年租金。

3、招租服務費：按第一年成交租金×3%計算（取整至個位）。

4、未滿一年的租金，按年租金÷365（自然天數）×實際租賃天數計算支付。

5、标的1所屬固定資産在合同簽訂後一并由競得人接收，按實際交付時的數量和品類進行移交結算，根據《标的1固定資産評估清單》中所載評估單價、實際移交數量計算總金額，在移交清點完成後5個工作日内将該款項單獨支付至出租人指定銀行賬戶（該結算價款不包括在标的年租金範圍内）。

6、标的1在承租期間如需進行隔斷，需将相關方案報出租人同意後方可實施。

7.水電（一戶一表）等各類規費，均由競得人向相關部門按時足額交納。衛生費收費标準按一樓400元/間/年、二樓200元/間/年收取，按2.5年共計費用與第一年租金一并交納至交易所指定賬戶（因交付時間原因實際未滿2.5年的，多交部分不予退還）。

7、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規則及《經營服務用房管理合同（樣本）》。