金華市金東區東華家園房屋三年使用權招租公告

        金華市金東區東華家園房屋三年使用權招租公告

受金華市天暢房地産開發有限公司委托，本公司對以下資産3年使用權進行公開招租，現将有關情況公告如下：

一、 招租标的房屋清單

其中面積數據僅作參考，具體以實地現狀為準，标的房屋以現狀對外公開招租；此次招租行為出租方已完成相應内部決策程序。

二、 報名方式、展示方式

1、即日起至2021年12月13日下午16時止（節假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大廈7樓718室）辦理報名登記手續，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續，拒絕參與競價。

2、競租保證金交納截止時間：2021年12月13日下午16時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。保證金賬戶：金華産權交易所有限公司；賬号：9558851208010852371；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。

3、競租保證金的交納方式為銀行轉賬方式。競租人交納某标的房屋競租保證金後，可參加該标的房屋的競價，不得參加該标的以外房屋的競價。繳納多份保證金的可參加多個标的的競租，直到保證金用完為止。競租保證金必須由競租人本人結算賬戶彙出，不接受他人代為轉賬。

4、展示方式：公告報名期間，意向方須先電話預約看房。

三、 報名要求

1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設立并存續的法人組織或其他組織公開招租。

2、本次招租項目采用現場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其複印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現場簽署授權委托書，并提交雙方身份證複印件）；單位報名須提交單位營業執照及其複印件、法人身份證及其複印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權委托書、受托人身份證及其複印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；

3、報名費200元（一經交納，不予退回）。

四、 特别事項說明

1、租賃用途：标的房屋租賃用途須為國家法律法規和相關政策許可的項目。标的房屋不得經營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殡葬及黃、賭、毒、洗浴、足浴、娛 樂 會 所等；不得經營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生産的行業；不得生産經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危産品以及不符合環境要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品；不得利用标的房屋從事違法活動，損害公共利益。标的房屋是否适合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，出租人概不負責。

2、租金及支付：标的房屋競得人必須在成交後3個工作日内付清第一年租金及履約保證金。标的房屋租金第二年（含）起每年租金均在前一年成交租金基礎上每年遞增10%。

3、招租服務費：招租服務費=标的房屋第一年成交租金*租賃年限*1.05%。（招租服務費金額小數點采用“進一法”，取整進至元）。

4、承租人須在承租前自行對租賃标的進行全面了解，并對經營、使用等所需的各項審批條件和規定進行充分自核，對标的市場情況進行充分調查。承租人參與競租的行為将被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導緻不能獲得經營、使用等開設審批（包括但不限于房屋規劃用途、土地性質、産證情況、設計等因素在内）或後續因為政策變化導緻無法繼續開設、經營的各項風險，承租人須獨立承擔，出租人不對無法履行、投入成本等承擔任何形式的賠償或補償責任。

五、 競價會時間、地點

競價會時間：2021年12月14日上午10時整

競價會地點：金華市丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室。（如有變動，另行通知）     

聯系電話： 82050709、82050710

公司網址：金華産權交易網（www.17810.cn）。

房屋租賃協議（樣本）.doc

金華産權交易所有限公司

2021年12月7日