金華市婺州資産經營有限公司2021年第五期房屋公開招租項目

招租公告

受産權人委托，本公司對以下房屋3-5年使用權進行公開招租，現将有關情況公告如下：

一、招租标的信息及競租保證金：

序号	資産坐落位置	房産性質	面積 （㎡）	上期合同	出租 年限（年）	招租底價  （元/第一年）	競租保證金（元	備注
1	南苑村西22幢5-602室（交投）	住宅	58.58	/	3	7000	1400	交投
2	雲都廣場綜合樓717室	住宅	52.24	/	3	18000	3600
3	雙龍北街579号2幢、3幢第6層	辦公	1196.1	/	5	85000	17000
4	人民東路171号	經營	50	/	5	18000	3600
5	河上橋野貓鳴西1-601室	住宅	77.25	/	3	6500	1300
6	人民東路121号	經營	30	/	5	20700	4200
7	人民東路123号	經營	35	/	5	18000	3600
8	人民西路167号5-6層	經營	672.8	/	5	66000	13200
9	嘉賓巷6号北面車庫2間	經營	40	/	3	7000	1400
10	雙溪西路215-223号3-603室	住宅	90.09	/	3	7000	1400
11	東陽市吳甯鎮振興路15号	經營	354.19	/	5	40000	8000
12	雲都廣場綜合樓721室	住宅	52.24	/	3	18000	3600
13	人民西路277号第2層	經營	177.6	/	5	23000	4600
14	明月街458号5幢401室	住宅	74.95	/	3	12000	2400
15	新華街525号5-6層	經營	386.64	/	5	30000	6000
16	青春路19号1幢1單元302室	住宅	40.54	/	3	4000	800
17	金廈花園地下車庫3-4-302	車庫	26.88	/	3	2100	500
18	金廈花園地下車庫3-4-402	車庫	26.88	/	3	2100	500
19	青春西路238号二樓	辦公	259.62	/	5	36000	7200
20	白龍橋長樂街57号1樓東側店面、3樓東側房間	經營、住宅	46/50	/	5	40000	8000
21	白龍橋長樂街57号1樓西側店面、3樓西側房間	經營、住宅	68/50	/	5	55000	11000
22	紅湖路137号一單元501室	住宅	49.53	/	3	5000	1000
23	新華街469号5-1	經營	42.72	/	5	46000	9200
24	冠達花園4-2-602	住宅	85.13	/	3	8500	1700
25	金廈花園3-3-501車庫1個	車庫	26.88	/	3	2100	500
26	金廈花園3-3-302車庫1個	車庫	26.88	/	3	2100	500
27	金廈花園2-1-602車庫1個	車庫	26.88	/	3	2100	500
28	嘉賓巷6号3幢2-3層	經營	526.37	/	5	76500	15300
29	新華街383号僞裝房2号樓中間	辦公	80	/	5	9000	1800
30	人民東路238号	經營	8.5	/	5	14000	2800
31	人民東路234号	經營	8.5	/	5	14000	2800
32	浙中總部經濟中心1幢18層西北側	經營	498.76	/	5	360000	72000
33	浙中總部經濟中心1幢18層東北側	經營	498.76	/	5	360000	72000
34	浙中總部經濟中心1幢18層西南側	經營	498.76	/	5	360000	72000
35	浙中總部經濟中心1幢18層東南側	經營	498.76	/	5	360000	72000
36	浙中總部經濟中心1幢19層西南側	經營	498.76	/	5	360000	72000
37	浙中總部經濟中心1幢19層東南側	經營	498.76	/	5	360000	72000
38	金華市雙溪西路151号四樓	經營	528	/	5	62100	12500
39	雙溪西路151号1幢第五層	經營	528.95	2021.11.30	5	54900	11000
40	義烏街880号	經營	399.05	2021.12.4	5	225000	45000
41	人民東路786号	經營	58.98	2022.1.19	5	25650	5200
42	雙溪西路589号1幢2-601室（交投）	住宅	61.3	2021.11.14	3	5400	1100	交投
43	羅埠鎮黃稍村蘭賀線北面（交投）	經營	2433.62	/	5	36000	7200	交投
44	新華街471号	經營	23.76	2021.11.24	5	23000	4600
45	後街28号二樓南側	經營	94	/	5	18500	3700
46	新華街383号大院内倉庫1	倉庫	70	/	3	13200	2700
47	後街32号	經營	32	/	5	31000	6200
48	勝利街341号1層	車庫	35	/	5	28000	5600
49	雲都廣場綜合樓720室	住宅	52		3	18000	3600
50	青年路88（現78号）3層301室	住宅	15	/	3	4200	900
51	青年路88（現78号）1層105室	住宅	15	/	3	2800	600
52	江南零号新區14幢2-1-1，2-1-2，3-1-1，3-1-2室及附房3間（交投）	住宅	264.89 （附房53.81）	2021.11.14	3	25000	5000	交投

其中面積數據僅作參考，以實地現狀為準。标的地址存在與實際地址不符的情況，競租人需向交易所咨詢。未作咨詢參與競租的，後果自負。

1、标的32-37現狀為簡單裝修（地磚、吊頂、消防、空調系統），起租日以實際交付日期為準。物業費、能耗費由承租人承擔，截止到2022年2月28日的物業費等相關費用已由産權方交納，競得人須将房屋交付日至2022年2月28日期間産生的物業費等相關費用支付給産權方；承租人裝修施工相關許可由承租人自行申請。

标的2、12、49房屋已裝修且配備家具電器等物品，競得人在使用過程中嚴禁損壞标的房屋的配套設施。房屋内包含：電視機一台、空調一台、油煙機一台、熱水器一台、衣櫃一個、電視低櫃一個、小書桌一個、椅子一個，競得人不得随意破壞。競得人在承租期内要負責做好承租房屋及原有物品、設備的安全維護及維修工作，如有損壞由競得人負責賠償。

3、看房需提前同産交所預約。

二、報名、咨詢、地點：

2021年11月22日至11月26日下午4時止（節假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大廈718）辦理報名登記手續，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續，拒絕參與競價。

保證金交納截止時間：2021年11月26日下午4時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。金華産權交易所有限公司；賬号：9558851208010852223；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。

三、報名要求：

1、合法設立的法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競租人報名時應向交易所提交：

（1）填寫清楚、完整的競租承諾函。

（2）企業法人提供營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其複印件，自然人須提供身份證及其複印件。

（3）委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其複印件。雙方到場現場授權委托。

四、特别事項說明：

1、租賃用途：

房産性質為經營、辦公的：租賃用途為國家法律法規和相關政策許可的經營、辦公項目，不得經營餐飲、娛樂、殡葬、黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生産的行業，不得生産經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危産品以及不符合環境要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品。

房産性質為住宅的：租賃用途僅限居住，若住宅有輔房的，輔房限輔助用途，且不得堆放危化用品、易燃易爆品等違禁物品，房屋維修由競得人自行負責。

房産性質為倉庫的：租賃用途僅限于符合國家法律法規和相關政策許可的倉儲項目，不含有危險化學品、易燃易爆品等需許可審批的項目。

房産性質為車庫的：租賃用途僅限于車庫用途，不得堆放危化用品、易燃易爆品等違禁物品。

所有招租房屋從事的各項活動需符合國家法律、法規和有關規定。受讓方不得改變其用途。是否适合競得人所要經營的項目，由競得人自行咨詢有關部門。經營及辦公用房辦理相關行政許可和環保、消防等特種審批等由競得人自行負責，出租方概不負責。

2、租金支付：競得人必須在成交後5個工作日内付清第一年租金及履約保證金。租金為3年的房屋，三年租金不遞增；租期為5年的房屋，第二年（含）起的租金在前一年的租金基礎上逐年遞增3%。

3、招租服務費：競得人的招租服務費按成交租金×租賃年限×1.05%計算（取整進至元），并從競得人的招租保證金中直接予以扣除，不足部分在成交當日付清，有多餘部分的，轉為第一年租金的組成部分。

4、競得人不得将房屋以任何形式進行轉租。

五、競租人交納某标的房屋競租保證金後，可參加該标的房屋的競價，不得參加該标的以外房屋的競價。保證金不得委托他人打款。如需參與多個房屋競租 ，則應繳納多份對應金額的競租保證金，一份保證金隻能成交一處房屋。

六、違約責任

（一）競得人未按照招租文件要求履行職責的，發生國家法律、法規所禁止行為的，或者未能履約的，其競租保證金不予返還，并取消其競得承租資格及該标的以後的競價資格。

（二）競得人應對《競租人承諾函》承擔責任并全面履行，否則其競租保證金不予返還。

（三）競得人須在規定的時間内付清租金、履約保證金等應付款項。若競得人未按期足額支付上述款項，視同違約，其競租保證金不予返還，并取消其競得承租資格，同時保留追究法律責任的權利。

（四）競得人未在規定期限内與出租方簽訂合同，取消其競得承租資格，并不予返還其競租保證金。

七、競價會時間、地點：

競價會時間：2021年11月29日下午2時整。

競價會地點：金華市丹溪路1223号金宇大廈八樓。

聯系電話：82050709  82050710

報名材料費：200元/份。

公司網址：金華産權交易網（www.17810.cn）。

            金華産權交易所有限公司

             2021年11月 22日

溫馨提示：以下圖片僅供參考，實際情況以現狀為準。