勤儉雅居、聚湖苑地下車位、金奧花園會館及儲藏室五年使用權招租公告

金華市婺城區城鄉建設投資集團有限公司

   勤儉雅居、聚湖苑地下車位、金奧花園會館及儲藏室五年使用權招租公告

受出租方委托，本公司對勤儉雅居、聚湖苑地下車位、金奧花園會館及儲藏室五年使用權進行公開招租，現将有關情況公告如下：

一、招租标的基本情況

其中标的房屋面積數據僅供參考，具體以現場實地展示為準；标的房屋以現狀對外公開招租。此次招租行為已完成相應内部決策程序。

二、報名、咨詢、展示方式

1、即日起至2021年12月2日下午16時止（節假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大廈七樓718室）辦理報名登記手續，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續，拒絕參與競價。

2、競租保證金交納截止時間：2021年12月2日下午16時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。（保證金賬戶名稱：金華産權交易所有限公司；賬号：9558851208010852017；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行）

3、競租人須滿足競租人基本要求，辦理完成報名登記手續及交納足額标的競租保證金後方可參與标的房屋的競租活動。競租保證金必須由競租人本人結算賬戶彙出，不接受他人代為轉賬。

4、競租人交納某标的房屋競租保證金後，可參加該标的房屋的競價，不得參加該标的以外房屋的競價。繳納多份保證金的可參加多個标的的競租，直到保證金用完為止。

展示方式：各競租人若需現場勘察标的房屋，須先與交易所聯系，由交易所定時組織現場統一看房。

三、報名要求

1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設立并存續的法人組織或其他組織公開招租。

2、本次招租項目采用現場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其複印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現場簽署授權委托書，并提交雙方身份證複印件）；單位報名須提交單位營業執照及其複印件、法人身份證及其複印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權委托書、受托人身份證及其複印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；

3、報名費100元（一經交納，不予退回）

四、特别事項說明

1、租賃用途：标的性質為商業用房的房屋，租賃用途須為生産經營、商業、或辦公（餐飲除外），承租人用于經營或辦公的，應為國家法律法規和相關政策許可的生産經營或辦公項目；标的性質為地下車位的，租賃用途僅限于泊車；标的性質為會館的房屋，租賃用途須為生産經營、商業、或辦公，承租人用于經營或辦公的，應為國家法律法規和相關政策許可的生産經營或辦公項目；标的性質為儲藏室的房屋，租賃用途僅限于儲藏；所有标的房屋須杜絕開辦私人會所、一桌餐、殡葬、娛 樂 會 所、洗浴、足浴及黃、賭、毒等，不得經營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生産的行業，不得生産經營或存放、儲藏國家明令禁止的易燃、易爆等高危産品以及不符合環境要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品。标的房屋是否适合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，出租方概不負責。所有标的房屋不得用于從事違法活動，損害公共利益。

2、租金及款項支付：房屋競得人必須在成交後3個工作日内付清第一年租金及履約保證金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金基礎上每年遞增3%。

3、招租服務費：按第一年成交年租金（不考慮免租期）*租賃年限*1.05%計算。（招租服務費金額小數點采用“進一法”，取整進至元）

4、标的1、标的2、标的3給予三個月（90天）裝修免租期，免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式（免租期租金金額計算方式為：第一年成交租金÷365×90，免租期租金金額小數點采用“去尾法”，取整到元），免租期内承租方除不承擔租金外，承擔物業費、水電費等相關一切費用及責任和義務。

5、除勤儉雅居區塊房屋（标的1、标的2、标的3）外，标的房屋/地下車位均無不動産證，标的房屋/地下車位是否适合競得人所要經營的項目，是否滿足競得人經營證件的辦理、審批等均由競得人自行了解、咨詢及确認，出租方概不負責。

6、競租人應在競租前明确各招租标的範圍、明确招租标的指向，不清楚或有疑問的應向我方交易所或出租方咨詢。

五、競價會時間、地點

競價會時間：2021年12月3日上午9時整。

競價會地點：金華市丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室。 

聯系電話： 82050709  82050710

公司網址：金華産權交易網（www.17810.cn）。

金華産權交易所有限公司

2021年11月19日