金華市汽車南站站前廣場停車場一年使用權招租公告
受浙江通濟交通運輸股份有限公司委托，本公司對金華市汽車南站站前廣場停車場一年使用權進行公開招租，現将有關情況公告如下：
一、招租标的基本情況：
1、該标的停車場位于金華市汽車南站站前廣場，停車場四至：東至原汽車南站站房，南至辦公出入口，西至八一南街，北至和暢路，面積約3220平方米，設停車位130個；承租人須無償無條件為出租人内部車輛及單位職工提供免費停車位。本次招租标的為承租人可經營停車業務的50個車位（不指定位置）。
2、招租底價：27000元/年；
3、租期：一年；
4、競租保證金：20000元。
其中面積數據僅作參考，具體以實地現狀為準；标的停車場以現狀對外公開招租。此次招租行為已完成相應内部決策程序。
二、報名、咨詢、展示方式：
即日起至2021年11月19日下午16時止（節假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大廈7樓718室）辦理報名登記手續，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續，拒絕參與競價。
競租保證金交納截止時間：2021年11月19日下午16時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。保證金賬戶：金華産權交易所有限公司；賬号：9558851208010852066；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。
符合條件的競租人完成相應報名手續且足額交納标的競租保證金後，即可參加該标的停車場的競價。
展示方式：報名期間，拟參加競租者可對現場進行察看，但現場察看的費用和安全責任由其自負。看樣聯系人：何先生，聯系電話：13738932796。
三、報名要求：
（一）競租對象：
中華人民共和國境内合法設立并存續的能獨立承擔民事責任能力的企業法人、個體工商戶或其他組織。
其中競租人還須同時符合如下條件：
1、具備停車管理服務資質（執行标準：以營業執照證載經營範圍為準，經營範圍須包含“停車管理服務”或“停車服務”）。
2、營業執照發證日期須為招租公告起始日前（不含當日）。（執行标準：以營業執照證載發證日期為準。若在公告期内意向競租人更改與上述經營範圍内容無關的執照信息而導緻營業執照發證日期改變的，營業執照發證日期不受此項要求的限制）
（二）競租人報名時應向交易所提交：
1、填寫清楚、完整的報名登記及承諾函；
2、現場勘察承諾書；
3、完整《招租文件》确認簽字蓋章；
4、提供營業執照副本及其複印件、法人代表身份證明及其複印件；
5、委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其複印件；
6、工商部門系統出具的工商變更登記證明（若涉及）
以上資料均需加蓋報名單位公章。
四、特别事項說明：
1、租賃用途：标的停車場用途僅限于停車場經營、管理；不得亂搭亂建，不得改變标的停車場結構、拆改變動停車場面積、現有建築體、周邊構築物等，不得存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危産品以及不符合環境要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品。不得用于利用場地從事違法活動，損害公共利益。标的停車場是否适合競租人經營、符合經營要求，由競租人自行咨詢有關部門，出租人概不負責。
2、租金及款項支付：标的競得人必須在成交後3個工作日内付清第一年租金及經營押金。經營押金20000元，不計息。
3、招租服務費：按成交年租金*租賃年限*1.05%計算，招租服務費由承租人承擔。（招租服務費金額小數點采用“進一法”，取整進至元）。
4、承租人須無條件為出租人單位來訪車輛提供免費停車服務，具體采用憑券免費停放方式。另外，承租人須無條件提供承租出租人房屋的3家單位（酒店、保險公司等）每家3個免費停車位，共計9個停車位。（不包含于50個标的車位中）
5、承租人将停車場用于經營停車業務的，須自行辦理收費營業執照等相關證照，按金華市物價部門核準的收費标準作為依據，不得超過物價部門規定的收費标準，相關收費标準須經出租人認可。另外，标的停車場年卡、月卡收費标準由出租人事先規定，标準為：年卡每台車500元/年，月卡每台車為60元/月。
6、标的停車場土地證證載地類（用途）為汽車站，該标的是否适合競租人經營需要及經營要求，是否滿足相關證照的辦理，由競租人自行咨詢有關部門，出租人概不負責。
7、承租人須在承租前自行對租賃場地進行全面了解，并對經營、使用等所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租人參與競租的行為将被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導緻不能獲得經營、使用等開設審批（包括場地規劃用途、土地性質、産權性質等因素在内）或後續因為政策變化導緻無法繼續開設、經營的各項風險，承租人須獨立承擔，出租人不對無法履行、投入成本等承擔任何形式的賠償或補償責任。
五、競價會時間、地點：
競價會時間：2021年11月22日上午10時整。
競價會地點：金華市丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室。
聯系電話： 82050709 82050710
報名費：200元（一經交納，不予退回）。
公司網址：金華産權交易網（www.17810.cn）。
金華産權交易所有限公司
2021年11月15日
