金華市雙馨路、新華街、婺州街等房屋使用權公開招租公告-金華産權交易所

金華市雙馨路、新華街、婺州街等房屋使用權公開招租公告

受金華市婺城區金達物産租賃服務有限公司委托，本公司對以下房屋使用權進行公開招租，現将有關情況公告如下：

一、 招租标的房屋清單：

序号	坐落	面積（約㎡）	産權性質	租期（年）	招租底價（元/第一年）	競租保證金（元）	原租賃合同到期日/實際到期日	備注
1	雙馨路400号、402号	44.36	辦公	三年	31625	6000	2021/11/30
2	雙馨路402号西側	35.52	辦公	三年	24850	5000	閑置
3	新華街372号2号樓（人民東路59号）	30	/	三年	25920	5000	2021/11/30
4	新華街372号2号樓（人民東路61号）	12		三年	11376	2000	2021/11/30
5	新華街372号2号樓（人民東路63号）	30		三年	25920	5000	2021/11/30
6	新華街372号2号樓樓梯間下	7.6		三年	6566	1300	2021/11/30
7	新華街372号2号樓（人民東路65号）	30		三年	25920	5000	2021/11/30
8	新華街372号2号樓（人民東路67号）	30		三年	25920	5000	2021/11/30
9	新華街372号2号樓（人民東路67-1号）	7		三年	6048	1200	2022/1/30
10	婺州街150号	55.52	商業	三年	30647	6000	閑置
11	雙溪西路茶花苑4樓北側半層	356.04	辦公	三年	59815	12000	2021/11/30
12	雙溪西路茶花苑3樓北側半層	356.04	辦公	三年	59815	12000	2021/11/30
13	雙溪西路茶花苑4樓南側半層	390.87	辦公	三年	65666	13000	閑置
14	雙溪西路茶花苑3樓南側半層	390.87	辦公	三年	65666	13000	閑置
15	白龍橋鎮金龍路173号（現為827号和829号）	50	辦公、住宅	三年	34800	6500	2021/11/30
16	白龍橋鎮金龍路173号（現為827号和829号）地下室	241.52	辦公、住宅	三年	14491	3000	2021/11/30
17	白龍橋鎮金龍路173号（現為827号和829号）二樓	118.96	辦公、住宅	三年	14275	3000	閑置
18	婺城區雅畈鎮雅新中街196号	356.31	辦公、住宅	三年	8979	1800	閑置
19	人民東路438号	1383.67	辦公	五年	560386	112000	閑置

其中面積數據僅作參考，具體以實地現狀為準；此次招租行為出租方已完成相應内部決策程序。

二、報名方式、展示方式：

1、即日起至2021年11月16日下午16時止（周末、節假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大廈7樓718室）辦理報名登記手續，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續，拒絕參與競價。

2、競租保證金交納截止時間：2021年11月16日下午16時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。保證金賬戶：金華産權交易所有限公司；賬号：9558851208010852140；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。

3、展示方式：公告報名期間，意向方須先電話預約看房。

三、報名要求：

1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設立并存續的法人組織或其他組織公開招租。

2、競租人還應具備以下條件：
   （1）具有良好的财務狀況和支付能力；
   （2）具有良好的商業信用；
   （3）國家法律、行政法規規定的其他條件。

3、本次招租項目采用現場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其複印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現場簽署授權委托書，并提交雙方身份證複印件）；單位報名須提交單位營業執照及其複印件、法人身份證及其複印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權委托書、受托人身份證及其複印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；

4、報名費200元（一經交納，不予退回）。

四、特别事項說明：

1、租賃用途：标的房屋租賃用途須為國家法律法規和相關政策許可的項目；所有标的房屋不得開辦私人會所、一桌餐、殡葬、娛樂會所、洗浴、足浴及黃、賭、毒等，不得經營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生産的行業，不得生産經營或存放、儲藏國家明令禁止的易燃、易爆等高危産品以及不符合環境要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品。标的房屋是否适合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，出租人概不負責。所有标的房屋不得用于從事違法活動，損害公共利益。

2、租金支付：

（1）标的房屋競得人必須在成交後3個工作日内付清第一年租金及履約保證金；标的房屋租期為三年的，三年租金不遞增；标的房屋租期為五年的，前兩年租金相同，第三年租金在第二年租金基礎上遞增5%，第四年、第五年租金與第三年租金相同。

（2）标的19：人民東路438号房屋給予三個月（90天）裝修免租期；免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式（免租期租金金額計算方式為：第一年成交租金÷365×90，免租期租金金額小數點采用“去尾法”，取整到元）。免租期内承租人除不承擔租金外，承擔物業費、水電費等相關一切費用及責任和義務。

3、招租服務費：招租服務費=标的房屋第一年成交租金*租賃年限*1.05%。（招租服務費金額小數點采用“進一法”，取整進至元）

4、标的9：新華街372号2号樓（人民東路67-1号）房屋原承租人由于經營需要标的房屋與其他房屋相互打通（标的9現為磐安小吃營業房屋的部分），競得人競得标的房屋後須自行對其進行隔牆處理，一切費用及安全責任等由競得人自負。由此可能産生的與标的房屋原承租方之間的糾紛、矛盾等由競得人自行協調、解決，出租人概不負責。

五、競租保證金：

1、競租保證金的交納方式為銀行轉賬方式，競租人交納某标的房屋競租保證金後，可參加該标的房屋的競價，不得參加該标的以外房屋的競價。繳納多份保證金的可參加多個标的的競租，直到保證金用完為止。

2、競租保證金必須由競租人本人結算賬戶彙出，不接受他人代為轉賬。

六、競價會時間、地點：

1、競價會時間：2021年11月17日上午9時整