招租公告
受産權人委托，本公司對其所屬假日城市花園八處店面租賃權進行公開招租，現将有關情況公告如下：
一、标的情況
标的房屋位于丹溪路假日城市花園小區北門以東，目前均為租賃狀态，面積及合同到期時間等信息詳見《标的情況附表清單》。本次招租标的僅為出租人委托的房屋使用權，面積、具體坐落及所轄範圍僅作參考，以現場實際現狀為準。
此次公開招租标的權屬關系清晰，招租行為已經出租人内部決策程序及相應批準通過。
二、招租方式
采用現場競價的方式公開出租。
三、競租對象
中華人民共和國境内合法設立并存續的能獨立承擔民事責任能力的企業法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規定的除外。
四、保證金及交納方式
1、競租保證金交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款，不計利息。收款單位為金華産權交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬号：9558851208010852074）。
2、競租人交納的競租保證金在成功競得标的後，自動轉為履約保證金。履約保證金作為承租人履行《房屋租賃合同》義務的擔保，不計利息。
五、租賃期限、租金及租賃用途
1、租賃期限：詳見《标的情況附表清單》。
2、租金情況：成交價即為第一年年租金，各标的均分三期租金進行支付，第一期租金構成詳見标的清單說明，第二期租金按第一年年成交租金為基礎遞增5%，第三期租金在第二期租金基礎上遞增5%。
3、租賃用途：僅限商業及辦公用途。符合國家法律法規和相關政策許可的商業及辦公項目，從事的各項活動符合國家法律、法規和有關規定。不得經營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殡葬及黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生産的行業，不得生産經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危産品以及不符合環境要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品。上述房屋是否适合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，産權方（出租人）概不負責。
六、标的展示
競租人可自行現場勘察标的房屋，如未實地勘察參與競租的，視為對标的房屋坐落、面積、實際現狀等均無疑義，關于标的房屋現狀參數的任何疑義，出租人和交易所概不負責。競租人勘察标的房屋所産生的一切費用及安全等責任均自行承擔。
七、報名須知
（一）即日起至2021年11月9日下午16時止至金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈718室辦理報名登記手續，法定工作日以外和逾期均不受理。
（二）報名提交資料：1、現場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其複印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其複印件；3、自然人報名的，提交身份證及其複印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現場辦理委托手續。
（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。
（四）報名資料費按200元/份，現場報名時交納（一經交納不予退回）。
（五）競租保證金交納截止時間：2021年11月9日下午16時止，以實際到賬為準。
八、特别事項說明
1、款項支付：競得人須在成交後2個工作日内付清第一期租金。
2、招租服務費：按第一年成交租金×3×1.05%計算（取整至個位）。
3、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規則及《房屋租賃合同》（樣本）。
九、競價會時間、地點
競價會時間：2021年11月10日上午10時整。
競價會地點：金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。
十、咨詢電話：0579-82050709/82050710、湯先生13967473639。
金華産權交易所有限公司
2021年11月3日
标的情況附表清單
|
序号 |
标的房屋坐落 |
面積 （約平方米） |
房産證号 |
招租底價 （元/第一年） |
競租保證金（元） |
原合同到期時間 |
新租期期限 |
備注 |
1 |
假日城市花園53/55/57号 |
138.69 |
00266829/00266830/00266831 |
59000 |
15000 |
2021.12.30 |
2021.12.31-2025.2.28 |
|
2 |
假日城市花園59号 |
63.15 |
00266826 |
27000 |
5000 |
2021.11.30 |
2021.12.1-2025.2.28 |
|
3 |
假日城市花園61号 |
56.96 |
00266828 |
24000 |
5000 |
2022.2.28 |
2022.3.1-2025.2.28 |
|
4 |
假日城市花園63/65号 |
123.82 |
00266827/00266813 |
53000 |
10000 |
2022.2.28 |
2022.3.1-2025.2.28 |
|
5 |
假日城市花園73/75/77号 |
156.51 |
00236957/00236951/00236952 |
66000 |
15000 |
2022.2.28 |
2022.3.1-2025.2.28 |
|
6 |
假日城市花園79/81/83号 |
169.76 |
00236954/00242996/00242997 |
72000 |
15000 |
2021.11.30 |
2021.12.1-2025.2.28 |
|
7 |
假日城市花園85/87号 |
93.92 |
00236953/00236955 |
40000 |
10000 |
2021.12.31 |
2022.1.1-2025.2.28 |
|
8 |
假日城市花園89/91/93号 |
169.76 |
00242999/00242998/00243000 |
72000 |
15000 |
2022.1.30 |
2022.1.31-2025.2.28 |
|
|
備注：标的1，第一期租金涵蓋租賃期限為2021.12.31-2023.2.28，第二期租金涵蓋租賃期限為2023.3.1-2024.2.28，第三期租金涵蓋租賃期限為2024.3.1-2025.2.28。 标的2，第一期租金涵蓋租賃期限為2021.12.1-2023.2.28，第二期租金涵蓋租賃期限為，第三期租金涵蓋租賃期限為2024.3.1-2025.2.28。 标的3，第一期租金涵蓋租賃期限為2022.3.1-2023.2.28，第二期租金涵蓋租賃期限為2023.3.1-2024.2.28，第三期租金涵蓋租賃期限為2024.3.1-2025.2.28。 标的4，第一期租金涵蓋租賃期限為2022.3.1-2023.2.28，第二期租金涵蓋租賃期限為2023.3.1-2024.2.28，第三期租金涵蓋租賃期限為2024.3.1-2025.2.28。 标的5，第一期租金涵蓋租賃期限為2022.3.1-2023.2.28，第二期租金涵蓋租賃期限為2023.3.1-2024.2.28，第三期租金涵蓋租賃期限為2024.3.1-2025.2.28。 标的6，第一期租金涵蓋租賃期限為2021.12.1-2023.2.28，第二期租金涵蓋租賃期限為2023.3.1-2024.2.28，第三期租金涵蓋租賃期限為2024.3.1-2025.2.28。 标的7，第一期租金涵蓋租賃期限為2022.1.1-2023.2.28，第二期租金涵蓋租賃期限為2023.3.1-2024.2.28，第三期租金涵蓋租賃期限為2024.3.1-2025.2.28。 标的8，第一期租金涵蓋租賃期限為2022.1.31-2023.2.28，第二期租金涵蓋租賃期限為2023.3.1-2024.2.28，第三期租金涵蓋租賃期限為2024.3.1-2025.2.28。 其中，标的1、2、6、7、8，第一期租賃期限超出12個月部分的租金，按對應第一年成交租金/365×多出部分的天數計算，第二期租金按第一年年成交租金為基礎遞增5%，第三期租金在第二期租金基礎上遞增5%。 即：标的1第一期租金=第一年成交租金+第一年成交租金/365×60；标的2第一期租金=第一年成交租金+第一年成交租金/365×90； 标的6第一期租金=第一年成交租金+第一年成交租金/365×90；标的7第一期租金=第一年成交租金+第一年成交租金/365×59； 标的8第一期租金=第一年成交租金+第一年成交租金/365×29。 | ||||||||
