洪源（A區、B區）書香世家花園44處商鋪五年使用權招租公告-金華産權交易所

金華市婺城區城鄉建設投資集團有限公司

洪源（A區、B區）書香世家花園44處商鋪五年使用權招租公告

受産權人委托，本公司對洪源（A區、B區）書香世家花園44處商鋪五年使用權進行公開招租，現将有關情況公告如下：

一、招租房屋基本情況

序号	标的序号	坐落位置	樓層	建築面積（㎡）	租期（年）	招租底價（元/第一年）	競租保證金（元）
1	1	洪源（A區）書香世家花園A3幢101鋪	1-2層	101.84	五年	42200	10000
2	2	洪源（A區）書香世家花園A3幢102鋪	1-2層	101.84	五年	42200	10000
3	3	洪源（A區）書香世家花園A3幢103鋪	1-2層	101.84	五年	42200	10000
4	4	洪源（A區）書香世家花園A3幢104鋪	1-2層	101.84	五年	42200	10000
5	5	洪源（A區）書香世家花園A3幢105鋪	1-2層	137.62	五年	57000	10000
6	6	洪源（A區）書香世家花園A3幢106鋪	1-2層	264.91	五年	103000	10000
7	7	洪源（A區）書香世家花園A3幢107鋪	1-2層	306.53	五年	116800	10000
8	9	洪源（A區）書香世家花園A7幢101鋪	1-2層	237.84	五年	94400	10000
9	10	洪源（A區）書香世家花園A7幢102鋪	1-2層	263.73	五年	109200	10000
10	11	洪源（A區）書香世家花園A7幢103鋪	1-2層	139.17	五年	55300	10000
11	12	洪源（A區）書香世家花園A11幢101鋪	1-2層	210.61	五年	81900	10000
12	13	洪源（A區）書香世家花園A11幢102鋪	1-2層	159.41	五年	63400	10000
13	14	洪源（A區）書香世家花園A11幢103鋪	1-2層	92.68	五年	38400	10000
14	15	洪源（A區）書香世家花園A11幢104鋪	1-2層	205.38	五年	79900	10000
15	17	洪源（A區）書香世家花園A15幢101鋪	1層	67.86	五年	37000	10000
16	18	洪源（B區）書香世家花園B1幢101鋪	1-2層	209.22	五年	83100	10000
17	19	洪源（B區）書香世家花園B1幢102鋪	1-2層	187.91	五年	76300	10000
18	20	洪源（B區）書香世家花園B1幢103鋪	1-2層	127.08	五年	52600	10000
19	21	洪源（B區）書香世家花園B1幢104鋪	1-2層	101.99	五年	42200	10000
20	22	洪源（B區）書香世家花園B1幢105鋪	1-2層	101.99	五年	42200	10000
21	23	洪源（B區）書香世家花園B1幢106鋪	1-2層	105.63	五年	43700	10000
22	24	洪源（B區）書香世家花園B1幢107鋪	1-2層	101.99	五年	42200	10000
23	25	洪源（B區）書香世家花園B1幢108鋪	1-2層	101.99	五年	42200	10000
24	26	洪源（B區）書香世家花園B1幢109鋪	1-2層	101.99	五年	42200	10000
25	27	洪源（B區）書香世家花園B1幢110鋪	1-2層	101.99	五年	42200	10000
26	28	洪源（B區）書香世家花園B1幢111鋪	1-2層	99.56	五年	41200	10000
27	29	洪源（B區）書香世家花園B3幢101鋪	1-2層	179.11	五年	72700	10000
28	31	洪源（B區）書香世家花園B3幢103鋪	1-2層	309.08	五年	117800	10000
29	32	洪源（B區）書香世家花園B3幢104鋪	1-2層	176.03	五年	71500	10000
30	33	洪源（B區）書香世家花園B3幢105鋪	1-2層	107.73	五年	44600	10000
31	34	洪源（B區）書香世家花園B5幢101鋪	1-2層	223.89	五年	69600	10000
32	35	洪源（B區）書香世家花園B5幢102鋪	1-2層	135.31	五年	54900	10000
33	37	洪源（B區）書香世家花園B5幢104鋪	1-2層	124.50	五年	50500	10000
34	38	洪源（B區）書香世家花園B5幢105鋪	1-2層	265.72	五年	101200	10000
35	39	洪源（B區）書香世家花園B7幢101鋪	1層	68.98	五年	37600	10000
36	40	洪源（B區）書香世家花園B7幢102鋪	1-2層	162.19	五年	62400	10000
37	41	洪源（B區）書香世家花園B7幢103鋪	1-2層	150.88	五年	58100	10000
38	42	洪源（B區）書香世家花園B7幢104鋪	1層	114.54	五年	60000	10000
39	43	洪源（B區）書香世家花園B7幢105鋪	1-2層	135.04	五年	53100	10000
40	44	洪源（B區）書香世家花園B7幢106鋪	1-2層	232.87	五年	88000	10000
41	45	洪源（B區）書香世家花園B7幢107鋪	1-2層	201.77	五年	76300	10000
42	46	洪源（B區）書香世家花園B7幢108鋪	1-2層	125.82	五年	49400	10000
43	47	洪源（B區）書香世家花園B7幢109鋪	1-2層	101.42	五年	39900	10000
44	48	洪源（B區）書香世家花園B7幢110鋪	1-2層	101.42	五年	39900	10000

此次招租标的房屋位于婺城區城北街道人民西路西延北側-洪源（A區、B區）書香世家花園沿街，其中面積數據僅作參考，具體以實地為準；标的房屋以現狀對外招租。此次招租行為已完成相應内部決策程序。

二、報名、咨詢、展示方式

1、即日起至2021年11月4日下午16時止（節假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大廈七樓718室）辦理報名登記手續，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續，拒絕參與競價。

2、競租保證金交納截止時間：2021年11月4日下午16時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。（保證金賬戶名稱：金華産權交易所有限公司；賬号：0188990743123519；開戶行：金華銀行市府支行）

3、競租人須滿足競租人基本要求，辦理完成報名登記手續及交納足額标的競租保證金後方可參與标的房屋的競租活動。競租保證金必須由競租人本人結算賬戶彙出，不接受他人代為轉賬。

4、競租人交納一份或多份保證金的，可參加任意所有标的的競價，一份保證金隻能對應成交一個标的，多份保證金至多隻能對應成交相同份數的标的，成交後将不得參加其他标的的競價。

展示方式：公告期間，各競租人可自行前往房屋所在地現場勘察。（也可緻電聯系交易所組織帶看；聯系電話見公告最下方）

三、報名要求

1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設立并存續的法人組織或其他組織公開招租。

2、本次招租項目采用現場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其複印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現場簽署授權委托書，并提交雙方身份證複印件）；單位報名須提交單位營業執照及其複印件、法人身份證及其複印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權委托書、受托人身份證及其複印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；

3、報名費200元（一經交納，不予退回）

四、特别事項說明

1、租賃用途：标的房屋租賃用途須為生産經營、商業、或辦公，承租人用于經營或辦公的，應為國家法律法規和相關政策許可的生産經營或辦公項目；所有标的房屋不得經營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殡葬、娛樂會所、洗浴、足浴及黃、賭、毒等；不得經營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生産的行業，不得生産經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危産品以及不符合環境要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品。标的房屋是否适合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，産權方概不負責。所有标的房屋不得用于從事違法活動，損害公共利益。

2、租金及款項支付：房屋競得人必須在成交後5個工作日内付清第一年租金及履約保證金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金（不考慮免租期）基礎上每年遞增3%。

3、招租服務費：按第一年成交年租金（不考慮免租期）*租賃年限*1.05%計算。

4、标的房屋給予三個月（90天）裝修免租期；免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式（免租期租金金額計算方式為：第一年成交租金÷365×90，免租期租金金額小數點采用“去尾法”，取整到元）。免租期内承租方除不承擔租金外，承擔物業費、水電費等相關一切費用及責任和義務。

5、标的房屋為新建沿街商鋪，目前暫未辦理不動産證。标的房屋是否适合競租人所要經營的項目，是否滿足競租人經營證件的辦理、審批等均由競租人自行了解、咨詢及确認，産權方概不負責。

6、競租人應在競租前明确各招租标的房屋範圍、明确招租标的房屋指向，不清楚或有疑問的應向我方交易所或産權方咨詢。

五、競價會時間、地點

競價會時間：2021年11月5日上午9時整。

競價會地點：金華市丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室。

聯系電話： 82050709 82050710

公司網址：金華産權交易網（www.17810.cn）。

金華産權交易所有限公司

2021年10月22日