招租公告
受産權人委托，本公司對其所屬步陽華府小區南側停車場三年使用權進行公開招租，現将有關情況公告如下：
一、标的情況
1、标的名稱：步陽華府小區南側停車場三年使用權。
2、标的房屋情況：
序号 |
資産名稱 |
面積 （平方米） |
招租底價 （元/第一年） |
競租保證金（元） |
租期（年） |
狀況 |
備注 |
1 |
步陽華府小區南側停車場 （約含42個車位） |
約958.6 |
30000 |
10000 |
3 |
免費開放中 |
标的停車場坐落于金東區萬達廣場東側，栖鳳街與李漁路十字路口東北角，步陽華府小區南側位置。占地面積約958.6平方米，共劃設有約42個車位。原由步陽華府開發商平整及地面瀝青鋪設，作為售樓部配套停車場使用，現處于免費開放中。本次招租标的僅為出租人委托的停車場使用權，面積、具體坐落及所轄範圍僅作參考，以實際現場現狀為準。
3、此次公開招租标的權屬關系清晰，招租行為已經出租人内部決策程序及相應批準通過。
二、招租方式
采用現場競價的公開出租方式。
三、招租底價、競租保證金、履約保證金
1、招租底價：30000元/第一年；
2、競租保證金：10000元，不計利息，交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華産權交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬号：9558851208010851902）。
3、履約保證金：按成交後第一年成交租金的20%交納（金額規整到百位，十位數四舍五入，不計息），作為履行合約義務的擔保，與第一年租金一并交納。
四、租賃期限、租金及租賃用途
1、租賃期限：三年。
2、租金情況：成交價為第一年年租金，第二年、第三年的租金與第一年相同。
3、租賃用途：僅限于停車場經營及配套服務，不得亂搭亂建建築物，不得改變停車場結構、拆改變動停車場面積、現有建築體、周邊構築物等（經産權方同意除外）。不得經營不符合環保要求、存在消防安全隐患的經營項目；不得經營有違社會道德或任何違法的行業；不得用于從事産生環境污染或擾民項目；不得從事易燃易爆的商業活動；不得用作危化品的儲存倉庫；不得使用、存放液化燃氣瓶等其他事項；不得用于人員居住、生活等；不得用于不符合環保和消防要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品存放；不得利用所租場地進行黃賭毒等違法犯罪活動。
五、競租人：中華人民共和國境内合法設立并存續的能獨立承擔民事責任能力的企業法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規定的除外。
六、标的展示
競租人可自行實地勘察标的房屋坐落、面積、實際現狀等，一切費用由競租人自行承擔；如未實地勘察參與競租的，視為對标的房屋坐落、面積、實際現狀等均無疑義。
七、報名須知
（一）即日起至2021年10月12日下午16時止至金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈718室辦理報名登記手續，法定工作日以外和逾期均不受理。
（二）報名提交資料：1、報名登記及競租承諾函、現場踏勘承諾書；2、招租文件确認件（法人組織報名的，封面及騎縫頁加蓋公章；自然人報名的，每頁頁腳處簽字加按手印）；3、法人組織報名的，提交營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其複印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其複印件；4、自然人報名的，提交身份證及其複印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現場辦理委托手續。
（三）報名費按100元/份，現場報名時交納（一經交納不予退回）。
（四）競租保證金交納截止時間：2021年10月12日下午16時止，以實際到賬為準。
八、特别事項說明
1、款項支付：競得人必須在成交後2個工作日内付清第一年租金及履約保證金。
2、招租服務費：按第一年成交租金×租賃年限×1.05%計算（取整至個位）。
3、租賃合同到期後，承租人對停車場地的平整、地面硬化、設備投入等須無條件（不作價）不計殘值歸出租人所有，包括但不限于道閘系統、崗亭、監控系統等固定設備，出租人不做任何補償，承租人不得破壞及拆除。
4、其他未盡事項說明，詳見本項目招租文件具體内容。
九、競價會時間、地點
競價會時間：2021年10月13日上午9:30整。
競價會地點：金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。
十、咨詢電話：0579-82050709/82050710
金華産權交易所有限公司
2021年9月30日
