招租公告
受産權人委托，本公司對金華市新華街127号原城市規劃設計院大樓10年使用權進行公開招租，現将有關情況公告如下：
一、招租标的：
金華市新華街127号原城市規劃設計院大樓10年使用權。
二、第一年招租底價和競租保證金
第一年招租底價為人民币93萬元/第一年，競租保證金為人民币20萬元。
三、标的基本情況
招租大樓為原城市規劃設計院大樓，位于金華市新華街127号。鋼混結構，共8層，建築面積約2159.79平方米，其中各樓層證載建築面積分别約為：1層15.12平方米，夾層121.12平方米，3-4層529.50平方米，5、6、7層各264.75平方米，8層287.22平方米，頂層61.48平方米。另有未确權建築面積約351.1平方米。大樓建成後閑置已久，相關設施設備可能不符合實際需求和現有相關标準。
本次招租标的僅為出租方委托的房屋使用權，具體以實地現狀為準。建築面積以證載面積為準，如與實際面積有差異，成交租金、履約保證金等不作調整。
四、報名、咨詢、地點：即日起至2021年9月30日下午4時止（節假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大廈7樓718室）辦理報名登記手續，屆時請攜帶有效證件、相關材料及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續，拒絕參與競價。
保證金交納截止時間：2021年9月30日下午4時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。保證金賬戶：金華産權交易所有限公司；賬号：9558851208010851738；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。
五、競租對象要求：
中華人民共和國境内合法設立的企業法人或其他社會組織及具有完全民事行為能力的自然人。
六、報名須提交的材料：
1、填寫清楚、完整的競租承諾函；
2、自然人持本人身份證原件及複印件，企業法人提供營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其複印件；委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其複印件；
3、如為企業法人的，須提供内部決策及批準文件。根據章程和企業管理制度等規定，提供内部決策文件，如需上級批複的，需提交上級批複文件；
4、提交現場勘查承諾書；
5、競租保證金回單；
6、完整競價文件簽字加蓋公章。
以上資料如為複印件的，須加蓋公章。
七、特别事項說明：
1、租賃用途：本次招租标的租賃用途為符合國家法律法規和相關政策許可的商業經營項目，同時須符合政府相關部門經營業态要求。承租人從事的各項活動均須符合國家法律、法規，應遵守當地政府有關物業使用和物業管理的規定，不得經營不符合環保要求、存在安全隐患的經營項目，不得經營有違社會道德或任何違法的行業。
該物業是否适合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，出租方概不負責。
2、租賃期限：10年（含裝修免租期），裝修免租期90日，交付時間即為合同租賃起始日。
3、租金：成交租金為起始年租金，租金每三個租賃年度上調一次，每次遞增比例為前一個租賃年度租金的5%。
4、承租方自标的交付日起，享有90天裝修免租期，免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式（計算公式為：第一年實付租金=第一年成交租金-第一年成交租金/365*90，免租期租金金額小數點采用“去尾法”，取整至元），免租期内承租方除不承擔租金，但須承擔物業費、水電費等相關費用及責任和義務。
5、招租服務費：按第一年招租成交租金的3%由競得人向金華産權交易所支付招租服務費。
6、報名時須交足交易競租保證金,交易保證金不得委托他人打款。
7、報名期間，拟參加競租者可對标的現場進行察看，但現場察看的費用和安全責任由其自負。
8、其他詳見《競價文件》。
八、競價會時間、地點：
競價會時間：2021年10月8日上午9:30整。
競價會地點：金華市丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室。
聯系電話： 82050709、82050710
招租資料：100元/份。
公司網址：金華産權交易網（www.17810.cn）。
金華産權交易所有限公司
2021年9月26日
