招租公告
受産權人委托，本公司對其所屬金東區汽車城綜合大樓部分空置營業房及辦公用房整體十年使用權進行公開招租，現将有關情況公告如下：
一、标的情況
1、标的名稱：金東區汽車城綜合大樓部分空置營業房及辦公用房整體十年使用權。
2、标的房屋情況：
序号 |
資産名稱 |
面積 （平方米） |
招租底價 （元/第一年） |
競租保證金（元） |
租期（年） |
狀态 |
備注 |
1 |
三樓整層辦公用房 |
約600 |
333240 |
100000 |
10 |
基本空置 |
|
五樓整層辦公用房 |
約582 |
基本空置 |
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九樓整層辦公用房 |
約600 |
出租人在用 |
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二樓201号辦公用房 |
約223 |
基本空置 |
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二樓204号辦公用房 |
約154 |
基本空置 |
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二樓205号辦公用房 |
約308 |
基本空置 |
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一樓112号營業房 |
約155 |
出租人在用 |
該标的房屋位于金華市金東區赤松鎮黃泥垅村汽車城中心廣場以西綜合大樓内，目前除一樓、九樓部分出租人在用，其餘基本為空置狀态。本次招租标的僅為出租人委托的房屋使用權，面積、具體坐落及所轄範圍僅作參考，以實際現場現狀為準。
3、此次公開招租标的權屬關系清晰，招租行為已經出租人内部決策程序及相應批準通過。
二、招租方式
采用現場競價的公開出租方式。
三、招租底價、競租保證金、履約保證金
1、招租底價：333240元/第一年；
2、競租保證金：100000元，不計利息，交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華産權交易所有限公司（開戶行：金華銀行市府支行，賬号：0188990743123519）。
3、履約保證金：按成交後第一年成交租金的10%交納（金額規整到百位，十位數四舍五入，不計息），作為履行合約義務的擔保，與第一年租金一并交納。
四、租賃期限、租金及租賃用途
1、租賃期限：十年。
2、租金情況：成交價為第一年年租金，第二年租金和第一年相同，從第三年（含）起年租金在上一年租金的基礎上逐年遞增3%。
3、免租期：裝修免租期為120天，從合同簽訂後次日起算，且不在租期内。
4、租賃用途：符合國家法律法規和相關政策許可的辦公經營項目，從事的各項活動符合國家法律、法規和有關規定。不得利用所租場地經營有污染或影響周邊村民生産生活的行業以及生産相應的産品；不得生産經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等危化産品以及不符合環保和消防要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品；不得利用所租場地進行黃賭毒等違法犯罪活動。
五、競租人：中華人民共和國境内合法設立并存續的能獨立承擔民事責任能力的企業法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規定的除外。
六、标的展示
競租人可自行實地勘察标的房屋坐落、面積、實際現狀等，一切費用由競租人自行承擔；如未實地勘察參與競租的，視為對标的房屋坐落、面積、實際現狀等均無疑義。
七、報名須知
（一）即日起至2021年8月24日下午16時止至金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈718室辦理報名登記手續，法定工作日以外和逾期均不受理。
（二）報名提交資料：1、現場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其複印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其複印件；3、自然人報名的，提交身份證及其複印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現場辦理委托手續。
（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。
（四）報名資料費按200元/份，現場報名時交納（一經交納不予退回）。
（五）競租保證金交納截止時間：2021年8月24日下午16時止，以實際到賬為準。
八、特别事項說明
1、款項支付：競得人必須在成交後3個工作日内付清第一年租金及履約保證金。
2、招租服務費：按第一年成交租金×5%計算（小數點後取整進至個位數）。
3、标的房屋除一樓、九樓部分房間由出租人在用，其餘基本為空置狀态，出租人會在承租人競得标的後盡快騰空所有房屋，并按現狀進行交付。
4、承租人在付清第一年租金及履約保證金後，租賃合同簽訂時間以出租人騰空後書面通知為準，裝修免租期從合同簽訂後次日起算，合同租期起始日為裝修免租期結束後的第一天。
5、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規則及《國有資産房屋租賃合同（樣本）》。
九、競價會時間、地點
競價會時間：2021年8月25日上午9時整。
競價會地點：金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。
十、咨詢電話：0579-82050709/82050710
金華産權交易所有限公司
2021年8月18日
