招租公告
受産權人委托，本公司對其所屬金東區赤松鎮仙山文化園（原仙橋花木城）正大門門樓東二層區域及2号展館十年使用權進行公開招租，現将有關情況公告如下：
一、标的情況
1、标的名稱：金東區赤松鎮仙山文化園（原仙橋花木城）正大門門樓東二層區域及2号展館十年使用權。
2、标的房屋及場地情況：
序号 |
資産名稱 |
面積 （平方米） |
招租底價 （元/第一年） |
競租保證金（元） |
租期（年） |
标的狀态 |
年租金 占比 |
1 |
正大門門樓東二層區域 |
約1000 |
286000 |
300000 |
10 |
空置 |
22.2% |
2号展館 |
約4500 |
原租期到2021.8.14 |
77.8% |
标的房屋及場地位于金華市金東區赤松鎮03省道旁仙山文化園區内（原仙橋花木城），以上表内面積等僅作參考，以實際現場現狀為準。
3、此次公開招租标的權屬關系清晰，招租行為已經出租人内部決策程序及相應批準通過。
二、招租方式
采用現場競價的公開出租方式。
三、招租底價、競租保證金、履約保證金
1、招租底價：286000元/第一年；
2、競租保證金：300000元，不計利息，交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華産權交易所有限公司（開戶行：工商銀行鐵嶺頭支行，賬号：9558851208010851662）。
3、履約保證金：100000元整（不計利息），作為履行合約義務的擔保，與第一年租金一并交納。
四、租賃期限、租金情況及租賃用途
1、租賃期限：10年。
2、租金情況：成交租金為第一年租金，第二年（含）起的租金在上一年租金基礎上逐年遞增3%。
3、租賃用途：僅限于文化産業，包括民俗文化展示、體驗等，符合國家法律法規和相關政策許可的辦公或生産經營項目，從事的各項活動符合國家法律、法規和有關規定。不得利用所租場地經營有污染或影響周邊村民生産生活的行業以及生産相應的産品；不得生産經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等危化産品以及不符合環保和消防要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品；不得利用所租場地進行黃賭毒等違法犯罪活動。
五、競租人：中華人民共和國境内合法設立并存續的能獨立承擔民事責任能力的法人組織，法律另有規定的除外。
六、現場展示
競租人可自行實地勘察标的房屋坐落、面積、實際現狀等，一切費用由競租人自行承擔；如未實地勘察參與競租的，視為對标的房屋坐落、面積、實際現狀等均無疑義。
七、報名須知
（一）即日起至2021年8月13日下午16時止至金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈718室辦理報名登記手續，法定工作日以外和逾期均不受理。
（二）報名提交資料：1、現場踏勘承諾書；2、項目經營規劃書；3、營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其複印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其複印件。
（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。
（四）報名資料費按200元/份，現場報名時交納（一經交納不予退回）。
（五）競租保證金交納截止時間：2021年8月13日下午16時止，以實際到賬為準。
八、特别事項說明
1、款項支付：競得人必須在成交後2個工作日内付清第一年租金及履約保證金。
2、招租服務費：按第一年成交租金×5%計算（小數點後取整進至個位數）。
3、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規則及《房屋租賃合同（樣本）》。
九、競價會時間、地點
競價會時間：2021年8月16日上午9:30時整。
競價會地點：金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。
十、咨詢電話：0579-82050709/82050710
金華産權交易所有限公司
2021年8月9日
