金華市婺城區城鄉建設投資集團有限公司
洪源（A區、B區）書香世家花園48處商鋪五年使用權整體招租公告
受産權人委托，本公司對洪源（A區、B區）書香世家花園48處商鋪五年使用權進行整體公開招租，現将有關情況公告如下：
一、招租房屋基本情況
1、招租底價：2948500元/第一年；競租保證金：600000元；租期：五年。
2、此次招租标的房屋位于婺城區城北街道人民西路西延北側-洪源（A區、B區）書香世家花園沿街，共計48處商鋪，48處商鋪整體進行招租；面積共約7338.64平方米。
3、招租标的房屋坐落位置、面積等情況詳見附件《标的房屋清單》；其中面積數據僅作參考，具體以實地為準；标的房屋以現狀對外招租。此次招租行為已完成相應内部決策程序。
二、報名、咨詢、展示方式
1、即日起至2021年8月12日下午16時止（節假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大廈七樓718室）辦理報名登記手續，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續，拒絕參與競價。
2、競租保證金交納截止時間：2021年8月12日下午16時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。（保證金賬戶名稱：金華産權交易所有限公司；賬号：0188990743123519；開戶行：金華銀行市府支行）
3、競租人須滿足競租人基本要求，辦理完成報名登記手續及交納足額标的競租保證金後方可參與标的房屋的競租活動。競租保證金必須由競租人本人結算賬戶彙出，不接受他人代為轉賬。
展示方式：公告期間，各競租人可自行前往房屋所在地現場勘察。（也可緻電聯系交易所組織帶看；聯系電話見公告最下方）
三、報名要求
1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設立并存續的法人組織或其他組織公開招租。
2、競租人報名時應向交易所提交：
（1）填寫清楚、完整的《報名登記及競租承諾函》；
（2）《現場勘察承諾書》；
（3）本次招租項目采用現場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其複印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現場簽署授權委托書，并提交雙方身份證複印件）；單位報名須提交單位營業執照及其複印件、法人身份證及其複印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權委托書、受托人身份證及其複印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；
（4）蓋章（簽字）确認的《競價文件》。
上述所涉報名資料可在現場報名時現場填寫。
四、特别事項說明
1、租賃用途：标的房屋租賃用途須為生産經營、商業、或辦公，承租人用于經營或辦公的，應為國家法律法規和相關政策許可的生産經營或辦公項目；所有标的房屋不得經營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殡葬、娛樂會所、洗浴、足浴及黃、賭、毒等；不得經營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生産的行業，不得生産經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危産品以及不符合環境要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品。标的房屋是否适合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，産權方概不負責。所有标的房屋不得用于從事違法活動，損害公共利益。
2、租金及款項支付：房屋競得人必須在成交後5個工作日内付清第一年租金及履約保證金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金（不考慮免租期）基礎上每年遞增3%。
3、招租服務費：按第一年成交年租金（不考慮免租期）×3%計算。
4、标的房屋給予三個月裝修免租期。（免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式）
5、标的房屋為新建沿街商鋪，目前暫未辦理不動産證。标的房屋是否适合競得人所要經營的項目，是否滿足競得人經營證件的辦理、審批等均由競得人自行了解、咨詢及确認，産權方概不負責。
6、競租人應在競租前明确各招租标的房屋範圍、明确招租标的房屋指向，不清楚或有疑問的應向我方交易所或産權方咨詢。
五、競價會時間、地點
競價會時間：2021年8月13日上午9時整。
競價會地點：金華市丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室。
聯系電話： 82050709 82050710
公司網址：金華産權交易網（www.17810.cn）。
金華産權交易所有限公司
2021年7月30日
