江蘇省新沂市“綿繡名苑”6套房産項目轉讓公告 |
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标的名稱 |
江蘇省新沂市“綿繡名苑”6套房産項目 |
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項目編号 |
JHCQ2017250000000001 |
挂牌價格（萬元） |
80 |
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首次登載報刊 |
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挂牌公告期 |
10個工作日 |
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挂牌起始日期 |
2017年10月27日 |
挂牌期滿日期 |
2017年11月9日 |
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标的所在地區 |
江蘇省新沂市 |
所屬行業 |
其他行業 |
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一、轉讓方承諾 |
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本轉讓方現提出申請，将持有的江蘇省新沂市“綿繡名苑”6套房産項目公開轉讓，按本公告内容由金華産權交易所在其網站及相關媒體上公開發布債權轉讓信息并由金華産權交易所組織及浙江金華首嘉拍賣有限公司實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： |
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二、标的企業簡況 |
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标的企業 |
标的企業名稱 |
江蘇省新沂市“綿繡名苑”6套房産 |
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注冊地（住所） |
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成立時間 |
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注冊資本（萬元） |
0.0000元 |
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經濟類型 |
其他 |
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公司類型（經濟性質） |
其他企業 |
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所屬行業 |
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組織機構代碼證 |
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經營規模 |
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經營範圍 |
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職工人數 |
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是否含有國有劃撥土地 |
否 |
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标的企業 |
标的企業原有股東是否 |
不涉及 |
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價值分析報告 |
價值分析機構 |
金華市中勤資産評估事務所 |
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核準（備案）機構 |
浙江惠成投資擔保有限公司董事會 |
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核準（備案）日期 |
2017年10月19日 |
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價值分析基準日 |
2017年6月30日 |
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項目 |
賬面價值 |
評估價值 |
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資産總計（萬元） |
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負債總計（萬元） |
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淨資産（萬元） |
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轉讓标的對應評估值 |
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79.87 |
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内部審議情況 |
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重要信息 |
報名信息披露 |
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轉讓項目 |
該項目為不良資産項目，位于江蘇省新沂市新安鎮建邺路92号B錦繡名苑4号樓的6套房産，建築面積354.98平方米，土地性質商住出讓，使用年限2014年至2077年，規劃用途公寓式辦公。2013年3月，轉讓方對該批抵債房産向新沂市住房和建設局銷售備案登記，并由江蘇佳樂公司開具房産銷售的正式發票。因該公司尚欠稅款以及因工程款沒有支付，連同該6套房産在内的該公司開發的房産，已經被新沂市國稅局查封，金華市中級人民法院也對其采取輪候查封。目前沒有解封。 |
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價值分析報告中的保留意 |
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其他信息 |
風險揭示： 1、該房産為抵債資産，開發商尚欠稅款以及工程款未付清，被相關法院查封，因此存在不能辦理産權證的風險。 2、如若可以辦理産權證，須由轉讓方配合辦理。 3、涉及辦理産權登記及過戶的一切稅費及其他相關費用，均由買受人承擔（含一手，二手）。 |
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管理層拟參與受讓意向 |
否 |
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三、轉讓方簡況 |
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轉讓方 |
轉讓方名稱 |
金華市開源投資有限公司 |
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注冊地（住所） |
浙江省金華市婺城區雙溪西路191号恒豐大廈7樓702室 |
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法定代表人 |
吳德安 |
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注冊資本（萬元） |
1000 |
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經濟類型 |
一人有限責任公司 |
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公司類型（經濟性質） |
有限責任公司 |
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所屬行業 |
擔保 |
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組織機構代碼 |
330701000024964 |
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持有債權比例 |
100% |
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拟轉讓債權比例 |
100% |
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債權轉讓行為批準情況 |
國資監管機構 |
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主管部門名稱 |
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批準單位名稱 |
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批準文件類型及文号 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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交易條件 |
挂牌價格（萬元） |
200萬元 |
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價款支付方式 |
一次性付款 |
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對轉讓标的企業職工 |
無 |
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産權轉讓涉及的債權債 |
無 |
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與轉讓其他相關條件 |
1、信息發布期滿，如隻征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，競買人應當以不低于挂牌價格的價格受讓該項目，并按照産權交易機構的通知要求在規定時間内進行現場報價，報價高于或等于挂牌價格的，則該報價成為受讓價格。信息發布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人的，采取現場拍賣方式确定受讓方和受讓價格。競買人被确定為受讓方後，應按照競價實施方案的要求簽訂《交易合同》。 |
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受讓方資格條件 |
1、中華人民共和國自然人或境内合法設立的企業法人；2、具有良好的财務狀況和支付能力；3、具有良好的商業信用；4、國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
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交易保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交易保證金 |
交納金額（萬元） |
50 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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交納時間 |
意向受讓方經資格确認後1個工作日内交納 |
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四、挂牌信息 |
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挂牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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挂牌期滿後，如未征集到意向受讓方 |
延長信息發布，不變更挂牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意受讓方。 |
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交易方式 |
拍賣 |
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競價時間 |
2017年11月14日上午9：30分 |
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競價地點 |
金華市丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室 |
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交易相關資料獲取方式 |
意向受讓方可以到金華産權交易所有限公司獲取競價會資料範本等相關資料。 |
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交易機構 |
交易機構名稱 |
金華産權交易所有限公司、浙江金華首嘉拍賣有限公司 |
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交易機構聯系人 |
任勇、萬玉良 |
聯系電話 |
0579-82050710 82050709 |
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聯系傳真 |
0579-82467565 |
聯系地址 |
金華市丹溪路1223号金宇大廈八樓806室 |
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保證金開戶行 |
金華銀行市府支行 |
銀行賬号 |
0188990743123519 |
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