永康市古山濱溪居住區建設有限公司15%股權轉讓公告 | |||||||
| 标的名稱 | 永康市古山濱溪居住區建設有限公司15%股權 | ||||||
| 項目編号 | JH2021GQ1006 | 挂牌價格（萬元） | 5500.78萬元 | ||||
| 首次登載報刊 | / | 挂牌公告期 | 20個工作日 | ||||
| 挂牌起始日期 | 2021年4月13日 | 挂牌期滿日期 | 2021年5月11日 | ||||
| 标的所在地區 | 浙江永康 | 所屬行業 | 房地産業 | ||||
| 一、轉讓方承諾 | |||||||
| 本轉讓方拟轉讓持有标的企業股權，并委托交易機構公開披露産權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次産權轉讓是我方真實意願表示，轉讓的産權權屬清晰，我方對該産權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉讓股權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的内部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的《股權轉讓公告》及附件材料内容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和産權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方願意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||||
| 二、标的企業簡況 | |||||||
| 标的企業 基本情況 |
标的企業名稱 | 永康市古山濱溪居住區建設有限公司 | |||||
| 注冊地（住所） | 浙江省金華市永康市古山鎮南風路79号第五層 | ||||||
| 法定代表人 | 李勇 | ||||||
| 成立時間 | 2018年5月9日 | ||||||
| 注冊資本（萬元） | 5000萬元 | ||||||
| 經濟類型 | 國有控股 | ||||||
| 公司類型（經濟性質） | 其他有限責任公司 | ||||||
| 所屬行業 | 房地産業 | ||||||
| 組織機構代碼證 | 91330784MA2DC8F48P | ||||||
| 經營規模 | 小型 | ||||||
| 經營範圍 | 房地産開發、經營（憑有效資質證書經營）；物業管理（憑有效資質證書經營） | ||||||
| 職工人數 | 10人 | ||||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | ||||||
| 标的企業 股權結構 |
序号 | 前十大股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 中冶建信投資基金管理（北京）有限公司 | 75.0000% | |||||
| 2 | 永康市古山鎮城鎮建設投資有限公司 | 15.0000% | |||||
| 3 | 中國十七冶集團有限公司 | 10.0000% | |||||
| 主要财務 指标 （萬元） |
以下數據出自年度審計報告 | ||||||
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2019年 12月31日 |
營業收入（元） | 營業利潤（元） | 淨利潤（元） | ||||
| / | -2926338.31 | -2926336.98 | |||||
| 資産總計（元） | 負債總計（元） | 所有者權益（元） | |||||
| 209100310.31 | 57994818.77 | 151105491.54 | |||||
| 審計機構 | 缙雲仙都會計師事務所 | ||||||
| 以下數據出自标的企業财務報表 | |||||||
| 報表日期 | 營業收入（元） | 營業利潤（元） | 淨利潤（元） | ||||
| 2021年1月31日 | / | -1473636.73 | -1473636.73 | ||||
| 報表類型 | 資産總計（元） | 負債總計（元） | 所有者權益（元） | ||||
| 月報 | 336070010.17 | 193189372.31 | 142880637.86 | ||||
| 重要信息 披露 |
其他披露内容 |
1、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期滿日下午5時整止共20個工作日，期間征集意向受讓方并辦理競買報名登記手續。符合受讓條件的意向受讓方應在挂牌期滿日下午5時（競買報名截止時間）前向金華産權交易所有限公司遞交全部競買報名材料（日常辦理時間：工作日上午8：30－12：00，下午2：00－5：00，地點：金華市丹溪路1223号金宇大廈七樓718室），逾期無效。金華産權交易所有限公司在收到遞交全部競買報名材料後，辦理競買報名登記手續。意向受讓方在辦理查詢手續或競買報名登記手續後可以向組織人申請查閱轉讓标的的相關信息和材料。 2、若公告挂牌期之内，隻征集到一家合格競買人(非優先購買權人)參與競買的，該競買人的報價不低于挂牌底價的，該競買人被确定為受讓方，成交價格為該競買人的報價。 3、若公告挂牌期之内，征集到兩家或兩家以上合格競買人(非優先購買權人)參與競買的，則最終确定時間采用現場競價方式确定受讓方和成交價格。（競價會相關情況由産交所屆時另行通過本網發布公告） 4、若公告挂牌期之内,征集到兩家或兩家以上合格競買人(包括優先購買權人)參與競買的,由競買人(包括優先購買權人)按現場競價方式,産生最高報價和最高報價人,并結合《優先購買權實施方案》确定受讓方和成交價格。競買人在被确定為受讓方後5個工作日内同轉讓方簽訂轉讓标的産權交易合同。 5、若公告挂牌期之内，未征集到競買人，按每5個工作日為一個周期，繼續進行信息披露。 6、競買報名：意向受讓方在辦理競買報名手續時應提交下列材料：（1）自然人的，提供身份證件；法人的，提供營業執照（蓋章複印件）、法定代表人身份證明。（2）如法定代表人采用委托授權代理的，則還須提交有效授權委托書、授權代表人（或代理人）有效身份證明。（3）《産權受讓申請登記文件》。（4）符合受讓條件的有關證明及承諾。（5）對競價會資料全部條款内容的書面确認意見。（6）參與受讓的内部決策文件及批準文件。（7）組織人認為需要提交的其它文件或資料。 7、信息披露後即可進入盡職調查期，意向受讓方在信息披露期間有權利和義務對交易标的進行全面了解，認真全面閱讀本次交易涉及的審計報告、評估報告、法律文件、競價規則等資料。意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金後，即視為其已詳細閱讀并完全認可本次交易涉及的審計報告、評估報告、法律文件、競價規則等資料所披露的内容。已充分了解并自願完全接受本次股權交易項目資料内容及交易标的的現狀和瑕疵，以及完成對本次交易項目的全部盡職調查；并依據該等内容以其獨立判斷決定自願全部接受本次交易項目，以現狀受讓項目，保證履行有關的義務及承擔投資風險和責任。 8、不接受聯合體報名。 |
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| 标的企業原有股東是否 放棄行使優先購買權 |
否 | ||||||
| 企業管理層是否參與受讓 | 否 | ||||||
| 是否允許聯合受讓 | 否 | ||||||
| 三、轉讓方簡況 | |||||||
| 轉讓方 基本情況 |
轉讓方名稱 | 永康市古山鎮城鎮建設投資有限公司 | |||||
| 注冊地（住所） | 浙江省金華市永康市古山鎮世雅下街村迎賓大道2号内1号樓 | ||||||
| 法定代表人 | 徐豪 | ||||||
| 注冊資本（萬元） | 10000萬元 | ||||||
| 類型 | 有限責任公司（國有獨資） | ||||||
| 所屬行業 | 商務服務業 | ||||||
| 組織機構代碼 | 913307843368996625 | ||||||
| 持有股權比例 | 15% | ||||||
| 拟轉讓股權比例 | 15% | ||||||
| 産權轉讓内部決策 和批準情況 |
内部決策文件 | 董事會決議 | |||||
| 國資監管機構 | 縣級其他部門監管 | ||||||
| 主管單位名稱 | 永康市古山鎮人民政府 | ||||||
| 批準單位名稱 | 永康市人民政府 | ||||||
| 批準文件類型及文号 | 永康市人民政府常務會議紀要【2020】12号 | ||||||
| 四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||
| 交易條件 | 挂牌價格（萬元） | 5500.78萬元 | |||||
| 價款支付方式和期限 | 轉讓價款采用一次性支付方式，受讓方在産權交易合同生效之日起5個工作日内付清,競買保證金在簽訂産權交易合同後轉為轉讓價款的組成部分。 | ||||||
| 職工安置方案 | 股權轉讓完成後的标的企業繼續與職工履行勞動合同。 | ||||||
| 産權轉讓涉及的債權債 務處置有無要求 |
标的企業原有債權債務由股權轉讓完成後的标的企業承繼。 | ||||||
| 與轉讓其他相關條件 |
1、意向受讓方自收到金華産權交易所發出的資格确認函後3個工作日内應交納1000萬元保證金至金華産權交易所指定賬戶，意向受讓方交納全部保證金後獲得參與競價交易資格；逾期未交納或未全部交納的，視為放棄受讓意向。 2、意向受讓方在被确定為受讓方後5個工作日内與轉讓方簽訂産權交易合同。 3、資産評估基準日至股權轉讓完成日期間經審計的損益處理方式：資産評估基準日至股權轉讓完成日期間的損益由受讓方按受讓股權比例承擔或享有。 4、在本次股權轉讓過程中，涉及的工商變更、過戶及辦證等一切稅費及其他費用，按國家規定由轉、受讓雙方各自承擔。 |
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| 受讓方資格條件 |
1、中華人民共和國境内合法設立的法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、受讓方為境外投資者的，應當符合外商投資産業指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規定。 |
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| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||
| 交易保證金 | 交納金額（萬元） | 1000萬元 | |||||
| 交納方式 | 銀行轉賬 | ||||||
| 交納時間 | 經轉讓方資格審核通過後3個工作日内交納。 | ||||||
| 五、挂牌信息 | |||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 | ||||||
| 挂牌期滿後，如未征集到意向受讓方 | 按每5個工作日為一個周期，延長信息披露。 | ||||||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 金華産權交易所有限公司 | |||||
| 交易機構聯系人 | 琚海龍 | 聯系電話 | 0579-82050709/82050710 | ||||
| 聯系傳真 | 0579-82467565 | 聯系地址 | 金華市丹溪路1223号金宇大廈七樓718室 | ||||
| 保證金開戶行 | 金華銀行市府支行 | 銀行賬号 | 0188990743123519 | ||||
