| 金華金西新城投資開發有限公司增資項目 | |||||||
| 項目編号 | JHCQ2019270000000001 | 拟募集資金金額 | 視征集情況而定 | ||||
| 信息披露起始日期 | 2019/6/21 | 信息披露期滿日期 | 2019/8/15 | ||||
| 增資企業所在地區 | 浙江省金華市 | 增資企業所屬行業 | 房地産業 | ||||
| 一、增資企業承諾 | |||||||
| 我方拟實施企業增資，并通過金華産權交易所披露增資信息，擇優選定投資人，依照公開、公平、公正、誠實信用的原則作如下承諾： | |||||||
| 1、本次增資是我方的真實意願表示，涉及産權權屬清晰；我方已履行了有效的内部決策等相應程序，并獲得相應批準； | |||||||
| 2、增資公告及附件材料内容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； | |||||||
| 3、我方在增資過程中，自願遵守法律法規規定及貴所的相關規定，恪守增資公告約定，按照有關程序及要求等履行我方義務； | |||||||
| 4、我方承諾将按照不低于增資公告披露的投資人資格條件、增資條件等要求和條件擇優選擇投資人并簽訂增資協議； | |||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給增資活動相關方造成損失的，我方願意承擔相應的法律責任及經濟賠償責任。 | |||||||
| 二、項目基本情況 | |||||||
| 項目名稱 | 金華金西新城投資開發有限公司增資項目 | ||||||
| 拟募集資金金額 | 不低于30000萬元 | 拟募集資金對應持股比例 | 75% | ||||
| 拟新增注冊資本 | 新增注冊資本為30000萬元 | 拟增資價格 | 視征集情況而定 | ||||
| 原股東是否參與增資 | 否 | 職工是否參與增資 | 否 | ||||
| 募集資金用途 | 項目開發和歸還借款 | ||||||
| 增資達成或終結的條件 | 若出現以下情形，本項目終結： | ||||||
| 1、遞交保證金和競投文件的合格意向投資人不足1家時，增資活動終止。 | |||||||
| 2、當隻征集到一家合格意向投資人，但意向投資人未與增資人及原股東就增資事項達成一緻，增資活動終止。 | |||||||
| 3、在增資未完成前，增資人主動申請終結項目。 | |||||||
| 增資後企業股權結構 | 本次拟新增注冊資本人民币30000萬元，增資人增資完成後占注冊資本的比例為75%，原股東所占股權比例為25%。 | ||||||
| 增資服務費 | 最終投資人應向金華産權交易所支付投資金額萬分之五的增資服務費。 | ||||||
| 三、增資企業基本情況 | |||||||
| 名稱 | 金華金西新城投資開發有限公司 | ||||||
| 基本情況 | 住所 | 浙江省金華市婺城區湯溪鎮金西大道900号金華經濟技術開發區管委會金西大樓319室 | |||||
| 法定代表人 | 郭根春 | 成立日期 | 2018/10/11 | ||||
| 注冊資本 | 10000 萬人民币 | 實收資本 | 0 | ||||
| 企業類型 | 有限責任公司 | 所屬行業 | 房地産業 | ||||
| 經濟類型 | 國有全資公司(企業) | 社會統一信用代碼/組織機構代碼 | 91330701MA2DFKBWOG | ||||
| 經營規模 | 小型 | ||||||
| 經營範圍 | 國家法律法規允許的房地産投資，房地産開發經營，市政工程、園林綠化工程、地基與基礎工程設計、施工（依法須經批準的項目，經相關部門批準後方可開展經營活動） | ||||||
| 股東數量 | 1 | 職工人數 | 1 | ||||
| 股權結構 | 序号 | 股東名稱（按持股比例多少排序） | 比例（%） | ||||
| 1 | 金華金西旅遊開發有限公司 | 100 | |||||
| 主要财務指标 | 近三年企業年度審計報告 | ||||||
| 項目 \ 年度 | 2018 | 2017 | 2016 | ||||
| 資産總額 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 負債總額 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 所有者權益 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 營業收入 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 利潤總額 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 淨利潤 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 審計機構 | 金華君安會計師事務所 | ||||||
| 最近一期财務數據 | |||||||
| 報表日期 | 資産總額 | 負債總額 | 所有者權益 | 營業收入 | 利潤總額 | 淨利潤 | |
| 2019/6/11 | 717440035.96元 | 782619529.17元 | -65179493 .21元 |
0 | -65179493. 21元 |
-65179493.21元 | |
| 增資行為決策及批準情況 | 國資監管機構 | 金華經濟技術開發區國有資産管理辦公室 | |||||
| 國家出資企業或主管部門名稱 | 金華金西旅遊開發有限公司 | ||||||
| 社會統一信用代碼/組織機構代碼 | 91330701585026491W | ||||||
| 批準單位名稱 | 金華金西投資開發有限公司 | ||||||
| 批準文件類型 | 董事會決議 | ||||||
| 批準文件或決議名稱（含文号） | 2019年5月29日同意增資的董事會會議 | ||||||
| 四、投資方資格條件與增資條件 | |||||||
| 投資方資格條件 | 1、意向投資人或者實際控股股東應為中國大陸或港澳台地區依法設立的企業。實際控股股東是指意向投資人的上級母公司、上級母公司的控股公司或同一母公司控制的其他企業（持股不低于51%或按比例折合的控制權或表決權不低于51%的企業。） 2、意向投資人或者實際控股股東應具有良好的商業信用、财務狀況和支付能力。具體為： （1）意向投資人或其實際控股股東注冊資金人民币30億元(含）以上（以營業執照複印件加蓋公章）。 （2）意向投資人或其實際控股股東成立期限3年（含）以上。 （3）意向投資人或其實際控股股東總資産50億元（含）以上。（以2018年度審計報告為準，提供審計報告複印件并加蓋公章） 3、意向投資人或其實際控股股東在全國範圍内已開發（含在建）養生項目5個（含）以上。（提供項目主體的立項批複，建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證和施工許可證）。 4、本次增資不接受聯合投資主體，不接受委托（含隐名委托）、信托方式增資； 5、符合法律法規規定的其他條件。 |
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| 增資條件 | 詳見附件 | ||||||
| 保證金設定 | 交納保證金 | 是 | |||||
| 交納保證金金額 | 3000萬元 | ||||||
| 保證金交納時間（以到達交易機構指定賬戶時間為準） | 在增資公告期内，到金華産權交易所辦理投資意向登記，意向投資人自收到金華産權交易所發出的資格确認函後5個工作日内支付3000萬元作為保證金至産交所指定銀行賬戶。（賬戶名稱：金華産權交易所有限公司，開戶銀行：金華銀行市府支行，賬号：0188990743123519） |
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| 保證金處置方式 | 1、保證金扣除情形：（1）未按要求提交競投文件的；（2）如本次增資進入競争性談判，未按要求提交競投文件或未按産交所通知時間按時參加競争性談判的；（3）、意向投資人被确定為最終投資人後，未按照有關規則簽訂《增資協議》或未按約定時限支付增資價款的；（4）投資人提供的資料和信息存在虛假、不真實、不完整、不具有效力等情形；（5）違反産權交易保證金的有關規定或其它違規違約情形的。意向投資人成為最終投資人的，其已交納的保證金在扣除增資服務費後轉為增資款的組成部分。未被确定為最終投資人且不存在違規違約情形的意向投資人交納的保證金在最終投資人确定之日起3個工作日内無息全額返還。 2、意向投資人成為最終投資人的，其已交納的保證金在扣除增資服務費後轉為增資款的組成部分。 |
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| 五、信息披露需求 | |||||||
| 信息披露期 | 40個工作日（2019年6月21日至2019年8月15日） | ||||||
| 六、遴選方案 | |||||||
| 遴選方式 | 競争-競争性談判 | ||||||
| 遴選方案主要内容 | 一、投資金額及支付方式 1、意向投資人對本次增資所做的報價。 2、意向投資人在本次增資中最終确認的投資金額。 二、經營實力和技術支持 1、意向投資人、實際控股股東及其關聯方企業屬于世界500強企業的優先。 2、意向投資人派出管理團隊的穩定性及專業性。（提供拟派出團隊名單、職稱、從業經曆、同類或相關項目的管理經驗、管理資産的規模等）。 三、資金和财務支持 意向投資人對增資企業的财務和資金支持的承諾。 四、後續資源支持 1、後續公司管理決策支持： 根據公司養生類房地産開發項目要求提供必要的技術、資金、管理等資源，從宏觀市場環境分析、産品定位分析、項目規劃設計及運營計劃三個方面編制《項目規劃設計方案》。 |
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| 七、項目聯系方式 | |||||||
| 交易機構 | 業務部門 | 金華産權交易所有限公司業務部 | |||||
| 業務聯系人 | 任勇 | 業務聯系人聯系電話 | 0579-82050710 | ||||
| 增資企業 | 聯系人 | 郭根春 | 聯系電話 | 13806781963 | |||
| 附件 | 1、《金華金西新城投資開發有限公司增資條件》。 2、《金華金西新城投資開發有限公司增資規則》。 3、意向投資人自行下載附件文本。 |
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